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Superbe villa avec piscine, proche centre Casteljaloux
447 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 185 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 550 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Oui
- Construction : 2012
Mon Aide Immo Grignols, votre agence immobilière locale, vous propose cette magnifique villa d'architecte située tout proche du centre de Casteljaloux, à 2km de la place Gambetta et toutes les commodités, dans un environnement privilégié.
D'une superficie de 185m² sur un beau terrain, avec garage + carport.
Vous disposerez d'un superbe espace de vie avec des volumes des plus agréables, donnant vers la terrasse en partie couverte et la piscine via de grandes baies vitrées à galandage, mezzanine de 15m² idéale pour un espace bureau ouvert atypique.
La cuisine est toute équipée et dispose d'un cellier/buanderie de 12m² attenant, avec accès garage.
Côté nuit vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses, 2 de 15m² avec rangements et une suite parentale de 30m² avec salle de bain (bain+douche), WC et grand dressing, et d'une seconde salle d'eau. Bureau indépendant.
Chauffage au sol réversible sur l'ensemble.
Piscine 8x4 avec plage immergée de 2m (2024), local technique de 25m² en souplex.
Une construction traditionnelle de qualité, pensée comme un lieu de vie et de réception des plus remarquables.
Vues aériennes, scan 3D et visite virtuelle disponibles sur demande.
D'une superficie de 185m² sur un beau terrain, avec garage + carport.
Vous disposerez d'un superbe espace de vie avec des volumes des plus agréables, donnant vers la terrasse en partie couverte et la piscine via de grandes baies vitrées à galandage, mezzanine de 15m² idéale pour un espace bureau ouvert atypique.
La cuisine est toute équipée et dispose d'un cellier/buanderie de 12m² attenant, avec accès garage.
Côté nuit vous bénéficierez de 3 chambres spacieuses, 2 de 15m² avec rangements et une suite parentale de 30m² avec salle de bain (bain+douche), WC et grand dressing, et d'une seconde salle d'eau. Bureau indépendant.
Chauffage au sol réversible sur l'ensemble.
Piscine 8x4 avec plage immergée de 2m (2024), local technique de 25m² en souplex.
Une construction traditionnelle de qualité, pensée comme un lieu de vie et de réception des plus remarquables.
Vues aériennes, scan 3D et visite virtuelle disponibles sur demande.
Les points forts du bien
- Qualité de construction
- Volumes et confort de vie
- Situation calme proche du centre ville
- Espace piscine
- Grand parking, carport et garage bien dissociés des espaces de vie extérieurs
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour66 m²
- Surface terrasse180 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- Description de la piscine8x4 chlore fond plat 150cm avec grande plage
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCasteljaloux 47700
- Référence2031
- Surface185 m²
- Terrain1 550 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- pièce de vie, dont 13,50 cuisine66,30 m²
- mezzanine14,80 m²
- dégagements12,50 m²
- suite parentale dont salle de bain + dressing + wc30,10 m²
- c215,60 m²
- c315,45 m²
- salle d'eau6,70 m²
- bureau8,20 m²
- WC1,40 m²
- buanderie12,35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2539.00 et 3436.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
