+ de photos
Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Bouliac 33270
472 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 115.51 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 500 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 2001
Mon Aide Immo agence de Carignan-de-Bordeaux vous présente cette agréable maison de plain-pied, située sur le secteur bas Bouliac.
Présentée sur une parcelle de 1500 m², elle propose :
Les menuiseries et le portail sont motorisées.
La toiture a été nettoyée en 2024.
Un garage attenant est à disposition, ainsi qu’un parking extérieur permettant de garer deux véhicules.
Une dépendance de 18 m² est aussi présente, faisant actuellement office de stockage de jardin. Elle est tout à fait transformable en studio indépendant.
Un puits foré permet d’obtenir de l’eau tout au long de l’année.
Présentée sur une parcelle de 1500 m², elle propose :
- Une entrée avec grand placard
- Une belle et lumineuse pièce de vie de 56.75 m², traversante, avec salon et cuisine ouverte
- Trois chambres : 14.82 m², 11.43 m² et 9.83 m²
- Une salle d’eau de 7 m² avec double vasque, douche et sèche serviettes
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Un cellier
- Une lingerie
Les menuiseries et le portail sont motorisées.
La toiture a été nettoyée en 2024.
Un garage attenant est à disposition, ainsi qu’un parking extérieur permettant de garer deux véhicules.
Une dépendance de 18 m² est aussi présente, faisant actuellement office de stockage de jardin. Elle est tout à fait transformable en studio indépendant.
Un puits foré permet d’obtenir de l’eau tout au long de l’année.
Les points forts du bien
- Terrain de 1500 m² arboré
- Proximité immédiate de la rocade bordelaise
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNettoyée en 2024
- LocalisationBouliac 33270
- Référence1402
- Taxe foncière1 508 € /an
- Surface115.51 m²
- Terrain1 500 m²
- Type de cuisineAméricaine
Détail des pièces
- Séjour44.25 m²
- Cuisine12.48 m²
- Chambre 111.43 m²
- Chambre 214.82 m²
- Chambre 39.83 m²
- Salle d'eau7.02 m²
- Cellier4.44 m²
- Lingerie4.92 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
