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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Aubiac 33430
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Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 250 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Individuel conforme
- Construction : 2018
- Exposition : Sud
Mon Aide Immo Grignols vous propose en exclusivité cette jolie maison de 2018 de 3 chambres + grand garage double attenant sur une superbe parcelle clôturée de 1200m² en lisière de forêt, 8 minutes de Langon.
Vous apprécierez l'environnement et les qualités de cette maison située au calme tout en étant proche des commodités de Langon et de l'accès autoroutier.
La maison est composée d'un belle espace de vie traversant de plus de 50m² avec cuisine ouverte toute équipée et grandes baies vitrées donnant accès à 2 agréables terrasses.
Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, cellier/buanderie et grand garage double isolé attenant.
La maison bénéficie d'un système de chauffage et climatisation de type gainable avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et installation récente de panneaux solaires.
Double vitrage sur l'ensemble avec volets alu motorisés, garage double motorisé.
Parcelle clôturée avec portail électrique.
Vous apprécierez l'environnement et les qualités de cette maison située au calme tout en étant proche des commodités de Langon et de l'accès autoroutier.
La maison est composée d'un belle espace de vie traversant de plus de 50m² avec cuisine ouverte toute équipée et grandes baies vitrées donnant accès à 2 agréables terrasses.
Vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, cellier/buanderie et grand garage double isolé attenant.
La maison bénéficie d'un système de chauffage et climatisation de type gainable avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique et installation récente de panneaux solaires.
Double vitrage sur l'ensemble avec volets alu motorisés, garage double motorisé.
Parcelle clôturée avec portail électrique.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible, Split gainable
- Séjour47 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureparfait etat
- LocalisationAubiac 33430
- RéférenceVM8144
- Taxe foncière501 € /an
- Surface110 m²
- Terrain1 250 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Cuisine15.92 m²
- Salon12.99 m²
- Sejour22.5 m²
- Chambre 113.68 m²
- Salle de bain8.93 m²
- Chambre29.46 m²
- Dégagement 2 m²
- Wc1.94 m²
- Chambre 313.18 m²
- Cellier7.57 m²
- Double garage36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
