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Maison de maitre
315 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 600 m²
- Chambres : 4
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
Maison Bourgeoise de 176 m² sur un parc arboré de 4 600 m² à 10 min d'Excideuil.
Cette superbe demeure bourgeoise allie charme, volumes généreux et cadre verdoyant.
Sur un terrain de 4600 m² , elle offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Idéal pour une grande famille.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 176 m²
- Terrain : 4 600 m²
- Dépendances
Au rez de chaussée :
- Entrée spacieuse de 8 m²
- Salon principale de 42 m² avec belle cheminée
- Séjour de 16 m² avec un poêle
- Une chambre de 15 m²
- Cuisine équipée de 7 m²
- Cave : 15 m²
1er Étage avec beau parquet massif:
- Chambre 1 : 24 m2
- Chambre 2 : 15 m2
- Chambre 3 : 12 m2
- Chambre 4 : 9 m2
2ème Étage :
- Grenier : 90 m2
Annexes :
- Dépendance 35 m² pouvant être aménagée en studio.
- Une seconde dépendance : 13 m²
- Grange : 100 m2
- Atelier : 23 m2
Cette superbe demeure bourgeoise allie charme, volumes généreux et cadre verdoyant.
Sur un terrain de 4600 m² , elle offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Idéal pour une grande famille.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 176 m²
- Terrain : 4 600 m²
- Dépendances
Au rez de chaussée :
- Entrée spacieuse de 8 m²
- Salon principale de 42 m² avec belle cheminée
- Séjour de 16 m² avec un poêle
- Une chambre de 15 m²
- Cuisine équipée de 7 m²
- Cave : 15 m²
1er Étage avec beau parquet massif:
- Chambre 1 : 24 m2
- Chambre 2 : 15 m2
- Chambre 3 : 12 m2
- Chambre 4 : 9 m2
2ème Étage :
- Grenier : 90 m2
Annexes :
- Dépendance 35 m² pouvant être aménagée en studio.
- Une seconde dépendance : 13 m²
- Grange : 100 m2
- Atelier : 23 m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour42 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationExcideuil 24160
- Référence1689
- Surface176 m²
- Terrain4 600 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureSimple vitrage
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3173.00 € et 4293.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 914 482
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 983 914 482
