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Maison bourgeoise et sa dépendance
775 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 311 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 909 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1870
- Exposition : Est-Ouest
Superbe propriété autour d’une ravissante maison bourgeoise (260m²) et sa dépendance (50m²), idéale pour réunir une famille ou établir des chambres d'hôtes.
Située sur la frontière entre Aytré et La Jarne, à 10mn de La Rochelle, au calme et proche de la nature, sur une parcelle de près de 2000m².
Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une grande entrée, un double salon/séjour avec cheminée et véranda, une vaste salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier avec chaufferie et une buanderie.
A l’étage, la même surface comprend le palier distribuant 2 premières chambres avec salle d’eau commune d'une part et une grande chambre parentale avec salle de bain privative et placard d'autre part.
Une maisonnette indépendante disposant d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau complète l’espace habitable de ce bien.
Un garage, un petit chai faisant office de cave et un préau de pierres viennent agrémenter l’ensemble.
Enfin l’extérieur finira de vous séduire par ces beaux espaces fleuris, ses arbres fruitiers et sa jolie pelouse pouvant accueillir une piscine…
Pour recevoir ses amis, accueillir sa famille ou même devenir hôtes, cette demeure présente les meilleurs atouts. A découvrir absolument pour tomber sous le charme et en mesurer le potentiel.
Votre agent commercial indépendant Mon Aide Immo. Géraldine LADREYT, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de La Rochelle 843349820 06.24.31.84.07 [email protected]
Située sur la frontière entre Aytré et La Jarne, à 10mn de La Rochelle, au calme et proche de la nature, sur une parcelle de près de 2000m².
Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une grande entrée, un double salon/séjour avec cheminée et véranda, une vaste salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier avec chaufferie et une buanderie.
A l’étage, la même surface comprend le palier distribuant 2 premières chambres avec salle d’eau commune d'une part et une grande chambre parentale avec salle de bain privative et placard d'autre part.
Une maisonnette indépendante disposant d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau complète l’espace habitable de ce bien.
Un garage, un petit chai faisant office de cave et un préau de pierres viennent agrémenter l’ensemble.
Enfin l’extérieur finira de vous séduire par ces beaux espaces fleuris, ses arbres fruitiers et sa jolie pelouse pouvant accueillir une piscine…
Pour recevoir ses amis, accueillir sa famille ou même devenir hôtes, cette demeure présente les meilleurs atouts. A découvrir absolument pour tomber sous le charme et en mesurer le potentiel.
Votre agent commercial indépendant Mon Aide Immo. Géraldine LADREYT, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de La Rochelle 843349820 06.24.31.84.07 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Fibre optique, Visiophone
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Jarne 17220
- Référence1250
- Taxe foncière2 404 € /an
- Surface311 m²
- Terrain1 909 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
