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Propriété de prestige avec ascenseur

583 000

Maison à vendre, 12 pièces - Saujon 17600
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Descriptif du bien

  • Surface : 302
  • Terrain : 780
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 4
Direct propriétaire : Propriété de prestige en pierre entièrement rénovée avec prestations haut de gamme comprenant : une magnifique maison d’habitation aux beaux volumes, cachet de l’ancien et confort moderne sur plus de 260 m² / une maison de 42 m² indépendante / le tout sur terrain clos et arboré de 780 m² sans vis-à-vis. Les plus : charme de l’ancien et confort moderne : propriété en excellent état / ascenseur / ravalement de façade complet / toiture ardoise / double vitrage sur l’ensemble de la maison / volets roulants électriques programmables / chaudière gaz à condensation récente / porte de garage électrique… 
 
Cette maison saura vous séduire par son emplacement de choix :
 
- Maison au cœur de la ville, dans une rue très calme,
- Ville à taille humaine dynamique, thermes très réputés,
- Toutes commodités accessibles à pied,
- Plages de Royan à seulement 10 kilomètres,
- Nombreux axes de transport, gare à 500 mètres,
- Complexes sportifs et nombreuses structures touristiques à proximité,
-  Hôpital et professionnels de santé immédiatement accessibles,
- Ecoles, collèges, lycées et études supérieures à proximité,
- Rue très peu passante et environnement familial,

Ainsi que ses prestations 
 
- Au rez-de-chaussée de la maison d’habitation avec belle hauteur sous plafond : un magnifique hall d’entrée de 10, 46 m² avec bel escalier / un WC séparé de 2,07 m² avec point d’eau dans ce hall / un vaste salon-séjour de 37,45 m² avec sol à cabochons, ancien en marbre de Carrare, poutres apparentes, boiseries et ouvertures sur le jardin / une grande cuisine lumineuse de 23,18 m² avec carrelage au sol et boiseries / une arrière cuisine de 15,21 m² avec tout branchements, boiseries et accès au jardin / une chaufferie de 10 m², avec accès sur jardin avant et arrière /

ASCENSEUR AU RDC PERMETTANT UN ACCÈS FACILITÉ  AUX ÉTAGES
 
- Au premier étage : un palier-bibliothèque de 5,95 m² avec moquette au sol / une suite parentale comprenant une chambre de 21,48 m², un dressing de 7,13 m², et une salle d’eau moderne de 5,03 m² / un couloir de 13,67 m² avec moquette au sol / une chambre de 18,26 m² avec parquet au sol / une chambre de 12, 10 m² avec parquet au sol / une salle de bains de 9,13 m² avec marbre au sol / un WC séparé de 1,26 m²,

- Au second étage : un couloir de 9,85 m² avec parquet au sol / une chambre de 14,48 m² avec parquet au sol / une chambre de 11,18 m² avec parquet au sol / un chambre de 10,38 m² / un vaste espace de 22,43 m² avec parquet au sol, salle d’eau, WC et espace de stockage,

- Dans la maison indépendante de 42 m² : une entrée indépendante / un bel espace salon-séjour carrelé ouvert sur terrasse privative (baie vitrée double vitrage et volet roulant) / un cuisine séparée aménagée avec carrelage au sol et vélux intelligent / une salle d’eau carrelée / à l’étage une chambre en mezzanine avec parquet au sol / idéal pour du locatif saisonnier ou à l’année,

- A l’extérieur : extérieur très calme / pas de vis-à-vis / 780 m² de terrain plat, clos et arboré / un jardin à l’avant / un jardin à l’arrière / garage avec porte électrique / abri de jardin.

Taxe foncière : 1800 € - Propriété à saisir rapidement !

Les points forts du bien

  • Charme de l'ancien
  • Rénovation intégrale
  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Isolation
  • Emplacement
  • 2nd maison indépendante
  • Pas de vis-à-vis
  • Calme
  • Toutes commodités
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3520
  • Localisation
    Saujon 17600
  • Construction
    1890
  • Surface au sol
    302
  • Séjour
    37
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    8
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    10.46 m²
  • WC séparé
    2.07 m²
  • Salon/séjour
    34.45 m²
  • Cuisine
    28.18 m²
  • Arrière-cuisine
    15.21 m²
  • Chaufferie
    10 m²
  • Maison indépendante
    42 m²
  • Palier-bibliothèque
    5.95 m²
  • Couloirs
    13.67 m²
  • Suite / sdb / dressing
    33.64 m²
  • Chambre
    18.26 m²
  • Chambre
    12.10 m²
  • Salle de bains
    9.13 m²
  • WC séparé
    1.26 m²
  • Couloir
    9,85 m²
  • Chambre
    14,48 m²
  • Chambre
    11.18 m²
  • Chambre
    10.38 m²
  • Chambre / sdb / grenier
    22.43 m²
  • Terrain clos et arboré
    780 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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