Maison à vendre, 6 pièces - Grignols 33690
Sous compromis
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Jolie Bazadaise 5 pièces avec jardin et piscine

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Descriptif du bien

  • Surface : 135 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 680 m²
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Piscine : Oui
SOUS COMPROMIS
Mon Aide Immo Grignols vous propose de découvrir cette belle bazadaise pleine de charmes avec pierres et poutres apparentes de 5 pièces - 135 m² - 4 chambres sur 680 m² de terrain.

Située sur la commune de GRIGNOLS dans un environnement très calme, à 10 min  du centre-bourg et de ses commodités et  à seulement 20 mn de Casteljaloux et 30 mn de Langon ou de Marmande.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une grande buanderie avec wc (transformable en salle d'eau pour aboutir à une suite parentale au rez-de-chaussée)
A l'étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Côté extérieur, une belle terrasse et une grande piscine (5 x10 m) sécurisée de 2020 sans vis-à-vis.
L'assainissement est récent, individuel et aux normes.
Chauffage : Poêle à granulés de 2013 et Climatisation réversible dans la pièce de vie et toutes les chambres.

Travaux de finition à prévoir : placo, électricité, peinture et menuiserie double vitrage dans certaines pièces (devis effectué).

Taxe foncière : 630 euros

Bon investissement, Idéal investisseur ou  famille
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Granulés, Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    5x10 chlore + sel, barrière + alarme
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Grignols 33690
  • Référence
    1011
  • Taxe foncière
    630 € /an
  • Surface
    135 m²
  • Terrain
    680 m²
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Entrée + cage d'escalier
    15 m²
  • Salon séjour avec cuisine
    43 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Buanderie
    8 m²
  • Chambre 2
    13,16 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Chambre 4
    13 m²
  • Salle d'eau
    7,80 m²
  • Pallier
    3,5 m²

Informations complémentaires

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