Vendu
Bastide 256 m² - 5 chambres - propriété de 9500 m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 256 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 9 548 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Non
- Construction : 1850
- Exposition : Est
OFFRE ACCEPTÉE en attente de signature du compromis de vente.
L’agence Mon Aide Immo vous présente cette bastide girondine de 256 m², 5 chambres, présentée sur une parcelle de 9500 m².
Secteur :
Trois niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert :
Les plus
Les combles sont, eux aussi, aménageables et offrent près de 95 m².
Une partie chais peut également être aménagée puisqu'elle se compose de deux niveaux d'environ 55 m².
Un garage de 55 m² jouxte la demeure, accédant directement à la cuisine, et est équipé de son propre WC indépendant et de deux points d'eau.
Une autre possibilité de garer un véhicule est proposée grâce à un abri de 35 m².
Gaz de ville et tout-à-l'égout.
La propriété
Entièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, possède un grand et apaisant parc avec verger, saules pleureurs…
La taxe foncière est de 1151 €.
Vous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié.
Pourquoi choisir Mon Aide Immo ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition.
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
AVIS AUX INTERNAUTES :
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- INSTA : pour suivre notre quotidien d'agent
L’agence Mon Aide Immo vous présente cette bastide girondine de 256 m², 5 chambres, présentée sur une parcelle de 9500 m².
Secteur :
- En voiture :
- Libourne : 20 minutes
- St Emilion : 11 minutes
Trois niveaux la composent et le rez-de-chaussée dessert :
- Un grand hall d'entrée de 8.30 m² avec rangements, permettant l'accès au salon et salle à manger de 33 m², tous deux avec cheminée
- Une cuisine indépendante de près de 16 m², aménagée et équipée avec son cellier de 6.40 m²
- Une grande chambre de 18 m²
- Une salle d'eau de 5.40 m² avec douche, lavabo, bidet et placard
- Un WC Indépendant
- Un lumineux palier de 9 m²
- Deux très grandes chambres d'environ 35 m² avec vue sur le magnifique jardin
- Deux autres grandes chambres de 23.80 m² et 18.60 m²
- Une belle salle de bain de 10 m² avec baignoire, deux vasques Indépendantes, et un coin isolé avec WC et bidet.
Les plus
Les combles sont, eux aussi, aménageables et offrent près de 95 m².
Une partie chais peut également être aménagée puisqu'elle se compose de deux niveaux d'environ 55 m².
Un garage de 55 m² jouxte la demeure, accédant directement à la cuisine, et est équipé de son propre WC indépendant et de deux points d'eau.
Une autre possibilité de garer un véhicule est proposée grâce à un abri de 35 m².
Gaz de ville et tout-à-l'égout.
La propriété
Entièrement clôturée et dotée d'un beau portail motorisé, possède un grand et apaisant parc avec verger, saules pleureurs…
La taxe foncière est de 1151 €.
Vous l'aurez compris, cette demeure est faite pour vous, c'est un bien rare à la vente par sa surface, ses équipements et son environnement privilégié.
Pourquoi choisir Mon Aide Immo ?
Vendeur : une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée : il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients.
Acquéreur : Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout : la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…
Investisseur / Bailleur : une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition.
Futur agent ? : si vous êtes déjà agent immobilier : rejoignez une marque en plein développement !
Si vous envisagez une reconversion : consultez la page "devenir agent" de notre site.
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Les points forts du bien
- 5 chambres
- Parc de 9548 m²
- Verger
- Bon état général
- Potentiel d'agrandissement avec les dépendances
- Tout à l'égout
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSainte-Terre 33350
- Référence673
- Taxe foncière1 151 € /an
- Surface256 m²
- Terrain9 548 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Hall d'entrée8.30 m²
- Salon33 m²
- Salle à manger33 m²
- Cuisine16 m²
- Chambre18 m²
- Salle d'eau (douche, lavabo, bidet et placard)5.40 m²
- WC m²
- Palier (coin lecture)9 m²
- Chambre35 m²
- Chambre35 m²
- Chambre23.80 m²
- Chambre18.60 m²
- SDB (baignoire, 2 vasques, bidet, WC)10 m²
Informations complémentaires
