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Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Roullet-Saint-Estèphe 16440
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 185
- Terrain : 3 175
- Pièces : 8
- Chambres : 4
- Salle de bains : 1
- Assainissement : Individuel
- Piscine : Oui
A VENDRE Très belle maison en pierres de 185m², avec une grange de 125m², une piscine chauffée et une cave de 45m², le tout sur un terrain de 3175m² située dans un cadre unique et privilégié, proche de toutes les commodités, sur la commune de Roullet Saint Estephe, à seulement 5 minutes du centre Hospitalier d’Angoulème et la zone commerciale.
Cette maison entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant,
- Une bel espace salle à manger, et un espace salon son poêle à bois,
- Une suite parentale avec dressing,
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire,
- Un WC séparé.
A l’étage vous trouverez :
- Trois grandes chambres, un espace salle de jeux, un bureau et un WC.
Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, portail automatisé, store banne électrique, porte rideau électrique pour la grange. Chauffage pompe à chaleur installée en 2019.
Le terrain de 3175 comprend une piscine chauffée (9 X 4.50m) et un petit étang idéal pour se détendre ou pour pêcher.
Secteur très calme mais pas isolé.
A VOIR RAPIDEMENT
Prix : 460 000 euros FAI (dont 15 000 euros charge acquéreur)
Cette maison entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée :
- Une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant,
- Une bel espace salle à manger, et un espace salon son poêle à bois,
- Une suite parentale avec dressing,
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire,
- Un WC séparé.
A l’étage vous trouverez :
- Trois grandes chambres, un espace salle de jeux, un bureau et un WC.
Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, portail automatisé, store banne électrique, porte rideau électrique pour la grange. Chauffage pompe à chaleur installée en 2019.
Le terrain de 3175 comprend une piscine chauffée (9 X 4.50m) et un petit étang idéal pour se détendre ou pour pêcher.
Secteur très calme mais pas isolé.
A VOIR RAPIDEMENT
Prix : 460 000 euros FAI (dont 15 000 euros charge acquéreur)
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM4591
- LocalisationRoullet-Saint-Estèphe 16440
- Surface185
- Terrain3 175
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- AssainissementIndividuel
- PiscineOui
- Taxe foncière1200
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Détail des pièces
- Cellier6.03 m²
- Cuisine12.54 m²
- Salle à manger14.31 m²
- Salon23.20 m²
- Couloir5.10 m²
- WC1.75 m²
- Salle de bains10.35 m²
- Chambre123.38 m²
- Chambre 222.05 m²
- Chambre 321.85 m²
- Bureau9 m²
- Chambre 418.60 m²
- Cave45 m²
- Grange125 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D.
