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Maison de Maître avec Grange sur 7 000m² de terrain

360 000

Maison à vendre, 8 pièces - Quins
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Descriptif du bien

  • Surface : 250
  • Terrain : 6 821
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Belle opportunité dans un magnifique cadre bucolique, à seulement 5 minutes de Baraqueville et de la nouvelle 2 x 2 voies et 18 minutes de Rodez, découvrez ce magnifique ancien corps de ferme composé d'une propriété en pierre entièrement rénové et d'une grange sur un grand terrain de près de 7 000 m² arboré.

Cet ancien corps de ferme se compose :

- D'une grande maison en pierre entièrement rénovée d'une superficie de 250 m².
La maison possède un spacieux et lumineux séjour d'une surface de 46 m² avec beaucoup de charmes grâce notamment à ses magnifiques poutres apparentes. Cette pièce à vivre baigne de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage et son exposition plein Sud. Elle est dotée d'une agréable cheminée à bois qui apportera confort et douceur lors de la période hivernale. Dans la continuité, vous trouverez une salle à manger ainsi qu'une belle cuisine équipée avec de nombreux rangements. Amoureux de grande pièce à vivre, ces 3 pièces se trouvent en enfilade et sont séparés d'une simple cloison, ce qui vous lasse la possibilité d'obtenir une immense pièce à vivre avec cuisine US de près de 80 m² !
Un bureau de 12 m² donne accès à un beau balcon donnant côté cour et parfaitement exposé permettant de prendre le petit déjeuner au calme avec une magnifique vue panoramique. Un Wc et une buanderie complètent ce niveau.

Au deuxième étage vous trouverez 4 grandes chambres allant jusqu'à 21m². Ces chambres sont très lumineuses et grâce à ses grandes ouvertures et son exposition plein Sud. Dans la continuité vous trouverez une grande salle de bain de près de 17M² avec baignoire, douche à l'Italienne, meuble double vasque et dressing.

La maison possède de superbes combles aménageables d'une surface de 90m².

En face de la maison en pierre, vous trouverez une grange au potentiel extraordinaire d'une surface de 140 m² par niveau, soit 280 m². Le premier niveau ayant une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres possède un charme incroyable avec sa charpente en excellent état et sa toiture en lauze.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un immense sous-sol de 140m², et d'un appenti de 100m².

Chauffage pompe à chaleur air/eau + Cheminée bois, assainissement individuel installé récemment.

Amoureux de la nature un grand terrain 6 821 m² arboré, paysager et piscinable vous permettra de profiter du calme et de ce magnifique cadre bucolique à seulement 18 minutes de Rodez et 35 minutes d'Albi.

Ce magnifique ancien corps de ferme n'attends que vous.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    420
  • Localisation
    Quins
  • Construction
    1904
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Partiellement meublé
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Sous-sol
    140 m²
  • Entrée
    16,50 m²
  • Salon
    47 m²
  • Salle à manger
    15 m²
  • Cuisine
    16,80 m²
  • Buanderie + WC
    8 m²
  • Chambre ou Bureau
    12 m²
  • Chambre C
    20,4 m²
  • Chambre Milieu
    21,50 m²
  • Chambre P
    20,70 m²
  • Chambre L
    15,75 m²
  • Salle de bain
    16,45 m²
  • WC
    4,20 m²
  • Couloir
    14,4 m²
  • Dressing
    3,30 m²
  • Grange
    280 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 420. Honoraires à la charge du vendeur.

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