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Maison à vendre, 8 pièces - Quins 12800

264 000

Maison à vendre, 8 pièces - Quins 12800
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Descriptif du bien

  • Surface : 200
  • Terrain : 2 615
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Au coeur du Ségala, à 2 minutes de la 2x2 voies reliant Rodez en 20 minutes et Albi en 25 minutes, très beau corps de ferme composé d'une grande maison, d'une grange et d'un hangar.
Le terrain de 2615 m2 est plat, piscinable, entièrement clôturé et arboré. Vous profiterez d'une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison, de 200 m2 habitables, en parfait état, ne nécessite que de petits rafraîchissements.
Elle se compose :
Au premier étage :
   - d'une véranda de 11.73 m2.
   - d'un salon très lumineux de 28.83 m2.
   - d'un séjour de 26.87 m2.
   - d'une cuisine séparée de 11.59 m2.
   - d'une entrée de 14 m2.
   - d'une chambre de 10.13 m2.
   - d'une salle d'eau de 3.18 m2.
   - d'un wc de 1.56 m2.
Au second étage :
   - de 3 chambres de 11.40 m2, 11.16 m2 et 17.80 m2.
   - d'un bureau de 13.70 m2.
   - d'une salle de bains wc de 4 m2.
Au rez de chaussée :
   - d'une cuisine d'été de 20 m2.
   - d'une cave.
   - d'une pièce rangement de 9 m2.
   - d'un garage avec portail motorisé.
La grange et le hangar sont en parfait état.
Vous profiterez en plus d'un four à pain et d'un puit.

Prix : 264.000 € dont 9.000 € de frais d'agence charge acquéreurs.
Prix hors honoraires : 255.000 €.

Votre agent commercial indépendant DG Mission Immo, Lucie Marty, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez 488653122.

06.27.40.20.61.
[email protected]


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Caractéristiques techniques

  • Référence
    367
  • Localisation
    Quins 12800
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • cuisine d'été
    20 m²
  • cellier
    8 m²
  • garage
    25 m²
  • veranda
    11.73 m²
  • salon séjour
    28.83 m²
  • salon séjour
    26.87 m²
  • cuisine
    11.59 m²
  • entrée
    14 m²
  • chambre
    10.13 m²
  • salle d'eau
    3.18 m²
  • wc
    1.56 m²
  • palier
    5.71 m²
  • chambre
    11.40 m²
  • chambre
    11.16 m²
  • chambre
    17.80 m²
  • bureau
    13.70 m²
  • salle de bain + wc
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur.

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