Coup de cœur
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Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Colombiès 12240
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 242 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 1 658 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
Venez découvrir cette grande maison ancienne de 250 m2 habitables, pleine de charme, un brin atypique ... située à Colombiès 12240.
Vous serez séduits par ses volumes, ses pierres apparentes, ses cheminées, ses éléments anciens, ...
Rénovée en 2022/2023, il reste quelques pièces à terminer et vous pourrez si vous le souhaitez aménager les dépendances (grange, atelier).
La maison est composée :
Au rez de chaussée :
- d'une entrée de 20 m2 avec placards, wc séparé.
- d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m2.
- d'une salle à manger de 38.50 m2.
- d'un salon de 36 m2.
Au premier étage :
- d'une chambre de 11.90 m2.
- d'une chambre de 9.76 m2.
- d'un dressing de 13.60 m2.
- d'une salle d'eau wc de 10 m2.
- d'un salon palier de 33 m2.
- d'une chambre à terminer de 19.40 m2.
- d'une chambre à terminer de 15.80 m2.
- d'une salle d'eau wc à terminer de 5 m2.
Au second étage : les combles de 56 m2 sont aménagés.
Le terrain de 1658 m2 est plat, arboré, clôturé et piscinable.
Le raccord au tout à l'égout est conforme. Les toitures sont en très bon état.
... coup de cœur assuré ...
Vous serez séduits par ses volumes, ses pierres apparentes, ses cheminées, ses éléments anciens, ...
Rénovée en 2022/2023, il reste quelques pièces à terminer et vous pourrez si vous le souhaitez aménager les dépendances (grange, atelier).
La maison est composée :
Au rez de chaussée :
- d'une entrée de 20 m2 avec placards, wc séparé.
- d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m2.
- d'une salle à manger de 38.50 m2.
- d'un salon de 36 m2.
Au premier étage :
- d'une chambre de 11.90 m2.
- d'une chambre de 9.76 m2.
- d'un dressing de 13.60 m2.
- d'une salle d'eau wc de 10 m2.
- d'un salon palier de 33 m2.
- d'une chambre à terminer de 19.40 m2.
- d'une chambre à terminer de 15.80 m2.
- d'une salle d'eau wc à terminer de 5 m2.
Au second étage : les combles de 56 m2 sont aménagés.
Le terrain de 1658 m2 est plat, arboré, clôturé et piscinable.
Le raccord au tout à l'égout est conforme. Les toitures sont en très bon état.
... coup de cœur assuré ...
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationColombiès 12240
- RéférenceVM7609
- Surface242 m²
- Terrain1 658 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- cuisine16 m²
- salle à manger38.50 m²
- salon36 m²
- entrée, wc, placards20 m²
- chambre9.76 m²
- palier13 m²
- dressing13.6 m²
- salle d'eau wc10 m²
- chambre11.9 m²
- salon palier33 m²
- chambre cathédrale15.8 m²
- salle d'eau wc5 m²
- chambre19.4 m²
- combles aménagés56 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5440.00 € et 7420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488653122 • RCP 112006140G001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 488653122 • RCP 112006140G001
