Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Benet 85490
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Maison 178 m² avec dépendances

280 800

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Benet 85490
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Descriptif du bien

  • Surface : 178 m²
  • Pièces : 8
  • Terrain : 20 000 m²
  • Chambres : 5
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Individuel non conforme
À Vendre en Exclusivité chez Mon Aide Immo :

Charmante maison en pierre de 178 m², située dans un cadre paisible à moins de 5 minutes des commerces et écoles de Benet et aux portes du marais poitevin.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
  • Une spacieuse cuisine aménagée de 18,5 m²,
  • Un vaste salon de 31 m²,
  • Une agréable véranda chauffée,
  • Une pratique arrière-cuisine,
  • Une salle d'eau,
  • Deux chambres de 12,6 et 13,2 m²,
  • Un dégagement avec espace bureau,
  • Un WC.
À l'étage, vous trouverez :
  • Trois autres chambres de 9,4 m², 10,6 m² et 18,5 m².

En outre, elle dispose de nombreuses dépendances, dont une grange de 160 m², des écuries et des greniers de 76 m², permettant un agrandissement pour des chambres d'hôtes, de l'artisanat ou tout autre projet.
De plus, un terrain de 2 hectares en fait une opportunité rare, idéale pour les amoureux des chevaux ou tout autre projet d'envergure. L'acquisition de cette propriété sans la totalité du terrain est également possible.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre propre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Benet 85490
  • Référence
    1276
  • Surface
    178 m²
  • Terrain
    20 000 m²
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Cuisine
    18,50 m²
  • Salon
    31,40 m²
  • Arrière cuisine
    17,40 m²
  • Véranda
    18,00 m²
  • Couloir
    4,50 m²
  • Chambre 1
    12,60 m²
  • Salle d'eau
    5,50 m²
  • Chambre 2
    13,20 m²
  • Dégagement - bureau
    8,60 m²
  • WC
    1,30 m²
  • Pallier
    8,50 m²
  • Chambre 3
    9,40 m²
  • Chambre 4
    10,60 m²
  • Chambre 5
    18,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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