Exclusivité
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Maison 178 m² avec dépendances
280 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 178 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 20 000 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
À Vendre en Exclusivité chez Mon Aide Immo :
Charmante maison en pierre de 178 m², située dans un cadre paisible à moins de 5 minutes des commerces et écoles de Benet et aux portes du marais poitevin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
En outre, elle dispose de nombreuses dépendances, dont une grange de 160 m², des écuries et des greniers de 76 m², permettant un agrandissement pour des chambres d'hôtes, de l'artisanat ou tout autre projet.
De plus, un terrain de 2 hectares en fait une opportunité rare, idéale pour les amoureux des chevaux ou tout autre projet d'envergure. L'acquisition de cette propriété sans la totalité du terrain est également possible.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre propre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Charmante maison en pierre de 178 m², située dans un cadre paisible à moins de 5 minutes des commerces et écoles de Benet et aux portes du marais poitevin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une spacieuse cuisine aménagée de 18,5 m²,
- Un vaste salon de 31 m²,
- Une agréable véranda chauffée,
- Une pratique arrière-cuisine,
- Une salle d'eau,
- Deux chambres de 12,6 et 13,2 m²,
- Un dégagement avec espace bureau,
- Un WC.
- Trois autres chambres de 9,4 m², 10,6 m² et 18,5 m².
En outre, elle dispose de nombreuses dépendances, dont une grange de 160 m², des écuries et des greniers de 76 m², permettant un agrandissement pour des chambres d'hôtes, de l'artisanat ou tout autre projet.
De plus, un terrain de 2 hectares en fait une opportunité rare, idéale pour les amoureux des chevaux ou tout autre projet d'envergure. L'acquisition de cette propriété sans la totalité du terrain est également possible.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre propre havre de paix. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBenet 85490
- Référence1276
- Surface178 m²
- Terrain20 000 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Cuisine18,50 m²
- Salon31,40 m²
- Arrière cuisine17,40 m²
- Véranda18,00 m²
- Couloir4,50 m²
- Chambre 112,60 m²
- Salle d'eau5,50 m²
- Chambre 213,20 m²
- Dégagement - bureau8,60 m²
- WC1,30 m²
- Pallier8,50 m²
- Chambre 39,40 m²
- Chambre 410,60 m²
- Chambre 518,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
