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Maison en pierre, piscine et nombreuses dépendances
242 990 €
Descriptif du bien
- Surface : 195 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 3 600 m²
- Chambres : 5
- Assainissement : Individuel
- Piscine : Oui
- Construction : 1900
- Exposition : Traversant
A vendre belle maison en pierre de 195 m² avec nombreux avantages : terrain plat de 3600 m², piscine creusée 11 m x 5 m, grandes granges et nombreuses dépendances, chauffage au sol avec chaudière poêle à granulés, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, salon/séjour de plus de 63 m², 4 chambres (possibilité d’une 5ème) …
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Dans le charmant village de Maine-de-Boixe,
- Pas de vis-à-vis direct avec le voisinage,
- A 5 minutes de Mansle et de toutes ses commodités,
- A 15 minutes de Ruffec et 25 minutes d’Angoulême,
- Etablissements scolaires à proximité,
- Professionnels de santé accessibles,
- Nombreuses structures de loisirs,
… Ainsi que ses prestations intérieures et extérieures …
- Au rez-de-chaussée : un couloir de 16 m² / un vaste et lumineux salon/séjour de 63 m² avec nombreuses ouvertures double vitrage sur l’extérieur / une cuisine de 16 m² avec accès sur l’extérieur / une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre / une remise de 11 m² / une buanderie de 5 m² / un WC séparé avec son lavabo de 2 m².
- A l’étage : un couloir de 12 m² avec placard / 4 chambres de 14 m² (avec accès indépendant sur l’extérieur), 13 m², 11 m² (avec placard) et 10,5 m² (avec placard) / une grande salle de bains carrelée de 8 m² avec baignoire, douche et double vasque / un dressing de 4.5 m² / un WC séparé avec lavabo de 1.5 m².
- A l’extérieur, sur parcelle 3600 m² : un jardin clos et arboré à l’avant et à l’arrière / une piscine creusée 11m x 5m allant de 80 cm à 1 m 75 et sa douche solaire / cuisine d’été de 30 m².
- Concernant les dépendances : un bâtiment de 70 m² environ prolongeant la cuisine d’été / une terrasse couverte / une grande grange de 90 m² avec toiture neuve et sol béton / un atelier attenant de 30 m² avec sol béton communiquant avec un hangar de 60 m² / Une chaufferie de 30 m² avec sa chaudière à granulés, son silo, un espace de stockage au dessus et sa cave tempérée au dessous / un pigeonnier de 15 m² / une citerne de récupération d’eau de pluie de 20 m3
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Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
- Dans le charmant village de Maine-de-Boixe,
- Pas de vis-à-vis direct avec le voisinage,
- A 5 minutes de Mansle et de toutes ses commodités,
- A 15 minutes de Ruffec et 25 minutes d’Angoulême,
- Etablissements scolaires à proximité,
- Professionnels de santé accessibles,
- Nombreuses structures de loisirs,
… Ainsi que ses prestations intérieures et extérieures …
- Au rez-de-chaussée : un couloir de 16 m² / un vaste et lumineux salon/séjour de 63 m² avec nombreuses ouvertures double vitrage sur l’extérieur / une cuisine de 16 m² avec accès sur l’extérieur / une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre / une remise de 11 m² / une buanderie de 5 m² / un WC séparé avec son lavabo de 2 m².
- A l’étage : un couloir de 12 m² avec placard / 4 chambres de 14 m² (avec accès indépendant sur l’extérieur), 13 m², 11 m² (avec placard) et 10,5 m² (avec placard) / une grande salle de bains carrelée de 8 m² avec baignoire, douche et double vasque / un dressing de 4.5 m² / un WC séparé avec lavabo de 1.5 m².
- A l’extérieur, sur parcelle 3600 m² : un jardin clos et arboré à l’avant et à l’arrière / une piscine creusée 11m x 5m allant de 80 cm à 1 m 75 et sa douche solaire / cuisine d’été de 30 m².
- Concernant les dépendances : un bâtiment de 70 m² environ prolongeant la cuisine d’été / une terrasse couverte / une grande grange de 90 m² avec toiture neuve et sol béton / un atelier attenant de 30 m² avec sol béton communiquant avec un hangar de 60 m² / Une chaufferie de 30 m² avec sa chaudière à granulés, son silo, un espace de stockage au dessus et sa cave tempérée au dessous / un pigeonnier de 15 m² / une citerne de récupération d’eau de pluie de 20 m3
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Terrain
- Maison en pierre
- Chauffage chaudière à granules
- Vaste séjour
- Nombreuses chambres
- Nombreuses dépendances
- Aspiration centralisée
- Adoucisseur d'eau
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol195 m²
- Séjour63 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Description de la piscinePiscine 11 m x 15 m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon état
- LocalisationMansle 16230
- RéférenceVM4624
- Taxe foncière1 270 € /an
- Surface195 m²
- Terrain3 600 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureSimple vitrage
Détail des pièces
- Couloir16 m²
- Salon/séjour63 m²
- Cuisine16 m²
- Pièce18 m²
- Remise11 m²
- Buanderie5 m²
- WC séparé2 m²
- Couloir avec placards12 m²
- Chambre14 m²
- Chambre13 m²
- Chambre11 m²
- Chambre10.5 m²
- Salle de bains8 m²
- Dressing4.5 m²
- WC séparé1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.01 et 0.02 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
