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Maison en pierre, piscine et nombreuses dépendances

272 990

Maison ancienne à vendre , 7 pièces - Mansle 16230
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Descriptif du bien

  • Surface : 195 
  • Terrain : 3 600 
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Salle de bains : 1
  • Assainissement : Individuel
  • Piscine : Oui
  • Construction : 1900
  • Exposition : Traversant
A vendre belle maison en pierre de 195 m² avec nombreux avantages : terrain plat de 3600 m², piscine creusée 11 m x 5 m, grandes granges et nombreuses dépendances, chauffage au sol avec chaudière poêle à granulés, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, salon/séjour de plus de 63 m², 4 chambres (possibilité d’une 5ème) …


Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement 


- Dans le charmant village de Maine-de-Boixe,
- Pas de vis-à-vis direct avec le voisinage,
- A 5 minutes de Mansle et de toutes ses commodités,  
- A 15 minutes de Ruffec et 25 minutes d’Angoulême,
- Etablissements scolaires à proximité,
- Professionnels de santé accessibles,
- Nombreuses structures de loisirs,


Ainsi que ses prestations intérieures et extérieures



- Au rez-de-chaussée : un couloir de 16 m² / un vaste et lumineux salon/séjour de 63 m² avec nombreuses ouvertures double vitrage sur l’extérieur / une cuisine de 16 m² avec accès sur l’extérieur / une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre / une remise de 11 m² / une buanderie de 5 m² / un WC séparé avec son lavabo de 2 m².

- A l’étage : un couloir de 12 m² avec placard / 4 chambres de 14 m² (avec accès indépendant sur l’extérieur), 13 m², 11 m² (avec placard) et 10,5 m² (avec placard) / une grande salle de bains carrelée de 8 m² avec baignoire, douche et double vasque / un dressing de 4.5 m² / un WC séparé avec lavabo de 1.5 m².

- A l’extérieur, sur parcelle 3600 m² : un jardin clos et arboré à l’avant et à l’arrière / une piscine creusée 11m x 5m allant de 80 cm à 1 m 75 et sa douche solaire / cuisine d’été de 30 m².

- Concernant les dépendances : un bâtiment de 70 m² environ prolongeant la cuisine d’été / une terrasse couverte / une grande grange de 90 m² avec toiture neuve et sol béton / un atelier attenant de 30 m² avec sol béton communiquant avec un hangar de 60 m² / Une chaufferie de 30 m² avec sa chaudière à granulés, son silo, un espace de stockage au dessus et sa cave tempérée au dessous / un pigeonnier de 15 m² / une citerne de récupération d’eau de pluie de 20 m3



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Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Terrain
  • Maison en pierre
  • Chauffage chaudière à granules
  • Vaste séjour
  • Nombreuses chambres
  • Nombreuses dépendances
  • Aspiration centralisée
  • Adoucisseur d'eau
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4624
  • Localisation
    Mansle 16230
  • Construction
    1900
  • Surface
    195 
  • Surface au sol
    195 
  • Séjour
    63 
  • Terrain
    3 600 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    30 
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Type d'ouverture
    Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1270 € /an
  • Description de la piscine
    Piscine 11 m x 15 m
  • Toiture
    En bon état
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Couloir
    16 m²
  • Salon/séjour
    63 m²
  • Cuisine
    16 m²
  • Pièce
    18 m²
  • Remise
    11 m²
  • Buanderie
    5 m²
  • WC séparé
    2 m²
  • Couloir avec placards
    12 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    11 m²
  • Chambre
    10.5 m²
  • Salle de bains
    8 m²
  • Dressing
    4.5 m²
  • WC séparé
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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