





Magnifique maison en pierre sur un parc arboré d'1 hectare
1 185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 275 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 9 640 m²
- Chambres : 5
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Construction : 1900
- Exposition : Sud
Mon Aide Immo agence de Carignan-de-Bordeaux vous présente ce bien rare : MAISON 7 PIÈCES en pierre AVEC PISCINE et parc arboré.
Jouxtant la commune de Latresne, venez découvrir cette maison de 7 pièces de 275 m² et de 9 640 m² de terrain à Cénac (33360).
Elle donne sur un parc et est orientée plein sud. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux du début du XXe siècle. La maison est composée comme suit : une pièce à vivre, cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle propose aussi deux salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes. Un chauffage alimenté au fuel y est installé. L'intérieur de la maison est en excellent état.
Avantage non négligeable, une piscine est présente. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec un jardin d'une surface de 9640 m², un balcon et une terrasse. Un petit chai, faisant office de cave, complète les 7 pièces de cette maison.
Côté stationnement, elle dispose de trois places de parking en intérieur et de deux places de parking en extérieur.
L'école élémentaire École de la Pimpine est implantée dans la commune. Niveau transports, il y a sept gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A630 et A62 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve une bibliothèque dans les environs.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Pas de travaux à prévoir
- 4 chambres dont une suite parentale en RDC
- Environnement immuable
- Piscine 5.5 x 11 avec pompe à chaleur et volet roulant
- Machinerie de la piscine, pompe à chaleur et volet roulant : 9 ans
- Les terrasses ont été refaites il y a 3 ans
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme
- Séjour110 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine5.5x 11 / Pompe à chaleur / volet roulant
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBon état, entretenue
- LocalisationCénac 33360
- Référence1093
- Taxe foncière3 100 € /an
- Surface275 m²
- Terrain9 640 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage


Détail des pièces
- Véranda44.75 m²
- Pigeonnier2 m²
- Cuisine - salle à manger41.75 m²
- Salon32.50 m²
- Buanderie9.75 m²
- Chaufferie4.90 m²
- Bureau9.15 m²
- Suite parentale25.65 m²
- Salle d'eau de la suite5.10 m²
- Studio20.45 m²
- Salle d'eau du studio5 m²
- WC2.70 m²
- Chais - cave4.95 m²
- Escalier - dégagement5.45 m²
- Chambre 19.50 m²
- Chambre 2 (avec balcon)14.35 m²
- Chambre 3 (bureau)8.75 m²
- Salle de bain5.70 m²
- Grenier mansardé (salle de jeux)10.75 m²
- Escalier2.43 m²
Informations complémentaires
