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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Branne 33420
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Descriptif du bien
- Surface : 202 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 100 m²
- Chambres : 5
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
- Exposition : Sud-Ouest
Venez découvrir dans votre agence MON AIDE IMMO CAMARSAC:
Maison en pierre rénovée avec prestations haut de gamme – Centre de Branne
Idéalement située en plein cœur de BRANNE, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collège), découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût en 2024.
D’une surface habitable de plus de 200 m², cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à des matériaux et équipements de grande qualité.
Elle se compose de :
• Une entrée accueillante
• Une vaste pièce de vie salon / salle à manger de plus de 50 m²
• Une cuisine de standing entièrement aménagée et équipée
• Une buanderie aménagée
• 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC
* 1 Bureau
• Une salle de bains indépendante• Un second WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 1 000 m², piscinable, avec garage et cabanon.
Un véritable havre de paix en plein centre-ville, sans vis-à-vis et au calme.
Prestations de qualité :
✔ Fenêtres et volets aluminium
✔ Pompe à chaleur air/eau
✔ Climatisation gainable
✔ Matériaux haut de gamme
✔ Rénovation complète réalisée en 2024
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Maison en pierre rénovée avec prestations haut de gamme – Centre de Branne
Idéalement située en plein cœur de BRANNE, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collège), découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée avec goût en 2024.
D’une surface habitable de plus de 200 m², cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à des matériaux et équipements de grande qualité.
Elle se compose de :
• Une entrée accueillante
• Une vaste pièce de vie salon / salle à manger de plus de 50 m²
• Une cuisine de standing entièrement aménagée et équipée
• Une buanderie aménagée
• 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC
* 1 Bureau
• Une salle de bains indépendante• Un second WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de plus de 1 000 m², piscinable, avec garage et cabanon.
Un véritable havre de paix en plein centre-ville, sans vis-à-vis et au calme.
Prestations de qualité :
✔ Fenêtres et volets aluminium
✔ Pompe à chaleur air/eau
✔ Climatisation gainable
✔ Matériaux haut de gamme
✔ Rénovation complète réalisée en 2024
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour54 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres5
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationlaine de roche souflée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuile canale
- LocalisationBranne 33420
- Référence2172
- Surface202 m²
- Terrain1 100 m²
- Salle de bains2
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée6.25 m²
- pièce de vie salle à manger salon avec poêle à bois54 m²
- Cuisine aménagée équipée 24.27 m²
- buanderie, rangements, arrivée d'eau évac, point d'eau9.81 m²
- chambre 112.30 m²
- chambre 211.39 m²
- dégagement 4.70 m²
- Suite parentale, dressing, wc indépendant, chambre, salle de bains avec baignoire douche 2 vasques29.57 m²
- bureau5.40 m²
- chambre 410.51 m²
- chambre 517.50 m²
- salle de bain avec douche baignoire 2 vasques7.80 m²
- wc1.53 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2000.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897984902 • RCP 0000022230847304
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897984902 • RCP 0000022230847304
