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Belle maison de plain pied sur remarquable jardin paysagé
265 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 197 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 734 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Piscine : Non
- Exposition : Sud
Mon Aide Immo Grignols vous propose à la vente, une élégante résidence de plain-pied située à Grignols, à 5 mn du centre bourg, offrant un espace de vie généreux avec ses 197 m² habitable, nichée au cœur d'un beau terrain de 1734 m², pour une expérience de vie en harmonie avec la nature.
Elle se compose de :
- 1 belle cuisine aménagée et équipée de 34.50 avec cellier,
- 2 salons dont un de 32 m² avec son poêle à bois,
- 4 chambres dont une très belle suite parentale de 49 m², avec salle d'eau, WC et grand dressing.
- une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
De plus, cette résidence comporte des commodités supplémentaires, telles qu'une cave et un grenier, ainsi qu'un grand garage mitoyen équipé d'un portail électrique.
A l’extérieur, 3 petites dépendances et, le jardin paysagé dans la plus pure tradition anglaise, c'est un régal en toutes saisons.
L'ensemble est clôturé et bénéficie d'un portail d'entrée électrique, assurant confidentialité et tranquillité.
Cette demeure unique offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort,
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Elle se compose de :
- 1 belle cuisine aménagée et équipée de 34.50 avec cellier,
- 2 salons dont un de 32 m² avec son poêle à bois,
- 4 chambres dont une très belle suite parentale de 49 m², avec salle d'eau, WC et grand dressing.
- une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
De plus, cette résidence comporte des commodités supplémentaires, telles qu'une cave et un grenier, ainsi qu'un grand garage mitoyen équipé d'un portail électrique.
A l’extérieur, 3 petites dépendances et, le jardin paysagé dans la plus pure tradition anglaise, c'est un régal en toutes saisons.
L'ensemble est clôturé et bénéficie d'un portail d'entrée électrique, assurant confidentialité et tranquillité.
Cette demeure unique offre une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort,
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.
Les points forts du bien
- Plain pied
- Très beau jardin paysagé
- Installation Panneaux photovoltaïque pour chauffage et eau chade sanitaire
- Clim réversible
- Magnifique suite parentale de 49 m²
- Maison sur vide sanitaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur, Solaire
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Surface terrasse55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationBazas 33430
- RéférenceVM6202
- Surface197 m²
- Terrain1 734 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée9,20 m²
- Petit Salon15,18 m²
- Grand salon32,20 m²
- Cuisine34,50 m²
- Cellier3,71 m²
- Chambre 114,50 m²
- Chambre 215,16 m²
- Chambre 3 Suite parentale25,42 m²
- Chambre 411 m²
- Salle de bain6 m²
- Salle d'eau suite parentale8,72 m²
- Dressing Suite parentale12 m²
- Mezzanine10 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP Bordeaux
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