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Belle et grande maison de bourg avec cachet de 208 m² avec piscine sur un terrain de 1300 m² arboré

311 000

Maison à vendre, 6 pièces - Poiroux 85440
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Descriptif du bien

  • Surface : 208
  • Terrain : 1 300
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
À vendre ENTRE PARTICULIERS, belle maison de bourg de 208 m² avec cachet et une belle hauteur sous plafond et de belles prestations.
Possibilité de visiter virtuellement cette belle propriété via Skype ou WhatsApp.

Propriété avec du cachet sur un terrain soigné de 1300 m². Située dans la commune du Poiroux, au calme, à 5 minutes du centre-ville et de la zone commerciale, 15 minutes de Jard-sur-Mer et à 30 minutes de la Roche-sur-Yon.

Cette vaste maison comprend au rez-de-chaussée :
– une belle entrée de 6,80 m² avec placards ;
– un spacieux salon/séjour de 50 m² avec cheminée,
– une belle et grande cuisine aménagée et équipée de 17 m² avec accès au jardin.
– une jolie première chambre avec de 11,50 m² ;
– une deuxième chambre de 10 m² qui fait office de bureau avec accès par la baie au jardin ;
- Une belle pièce qui peut faire office de salle de jeux, chambre et bureau de 33,50 m² ;
- Une grande salle de bain de 10,90 m² avec douche et baignoire,  double vasque et sèche serviette

À l'étage
- Un beau palier de 17,30 m² ;
- une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche, meuble de rangements, sèche-serviette) et toilettes de 34,20 m² ;
– une deuxième chambre avec de 10,30 m² avec la possibilité de créé une deuxième suite parentale avec un dressing et/ou une salle d'eau grâce à sa pièce attenante de 5,20 m² ;
– les toilettes de 1,60 m² ;

Le demi sous-sol est spacieux, 44 m² où on retrouve une pièce de stockage et le garage avec porte automatisée.

La cave souterraine de 27 m² en voute avec un bar en bois.

Le jardin et la piscine avec son dôme sont exposés au sud. Le liner de la piscine sera à changer.

Annexe
Une dépendance de 35 m² avec terrasse couverte grâce à son auvent de 12 m² où les arrivées d'eau, WC et électricités sont déjà présentes. Cette dépendance est avec travaux mais très beau potentiel pour y faire un studio.

Les + de cette maison
Belle maison ensoleillée où il est agréable de vivre avec sa dépendance, sa cave souterraine et son jolie et grand jardin.

Bien d’exception, à venir visiter rapidement.

Les points forts du bien

  • cachet, originale, au calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3846
  • Localisation
    Poiroux 85440
  • Construction
    1970
  • Séjour
    50
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    12
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
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Informations complémentaires

Honoraires inclus de 0.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 308000.00 €.

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