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Maison de ville avec grenier aménageable et extérieur

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Maison à vendre, 6 pièces - Pierrelatte
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Descriptif du bien

  • Surface : 149
  • Pièces : 6
En EXCLUSIVITE à Pierrelatte, maison de ville 103 m² habitables + grenier aménageable et extérieur !

Idéalement située dans une rue calme à sens unique et à 2 pas du centre-ville et de toutes ses commodités, maison de ville d’une surface totale de 149 m² composée :

En rez de chaussé : d’une cuisine avec salle à manger de 19.98 m², d’un agréable salon donnant sur un extérieur privatif et ouvert de 14 m², un cellier – buanderie et WC indépendant.

Au 1 er étage : une salle d’eau meublée et deux spacieuses chambres de 13.58 m² et 18.67 m²

Au dernier étage : une 3 -ème chambre de 12.34 m² avec parefeuille au sol, un dressing (ou pièce de rangements) de 3 m² et un grenier de 30 m² surplombé d’une mezzanine de 16 m².

A savoir que le grenier très facilement aménageable en suite parentale + bureau, dispose déjà d’une isolation sur la majeure partie de la toiture et des murs, ainsi que des menuiseries en PVC et des réseaux électrique + eau. Également, le propriétaire laissera tous les matériaux afin de terminer cette pièce.

Un bien habitable immédiatement, offrant un beau potentiel rapidement exploitable et un extérieur très appréciable !

Taxe foncière 632 euros

Prix : 123 000 € dont 6 000 € de frais d'agence, charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 117.000 €.
Tél : 06.63.10.02.35
Email : [email protected]

Votre agent commercial indépendant DG Immo : Céline PASCAL
immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)
du Tribunal de Commerce de Romans : 495 349 078

Les points forts du bien

  • Possibilité suite parentale
  • extérieur de 14 m²
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    410
  • Localisation
    Pierrelatte
  • Séjour
    20
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Surface terrasse
    14
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Nue
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • cuisine indépendante + salle à manger
    19.98 m²
  • porte arrière donnant sur extérieur de 14 m²
    20 m²
  • WC indépendant
    0.97 m²
  • cellier / buanderie ( réseaux existants ancienne salle d'eau)
    3 m²
  • dégagement
    2.77 m²
  • palier (rangements)
    1.5 m²
  • cabine de douche, cumulus 200 litres, chauffage sèche serviettes
    3.25 m²
  • dégagement
    4 m²
  • chambre. Possibilité placard mural
    13.58 m²
  • chambre
    18.67 m²
  • chambre (parefeuille)
    12.34 m²
  • dressing ou rangements
    3.08 m²
  • Grenier aménageable en suite parentale. En grande partie isolé, menuiseries neuves. Réseaux EDF et Eau existants
    30 m²
  • Mezzanine au-dessus de la pièce grenier.
    16 m²

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