Maison en pierre - Vastes volumes et jardin

198 000 €

Vente

Maison

Périgueux 24000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Périgueux 24000

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Descriptif du bien

Surface : 125 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 1
Terrain : 363 m²
Chambres : 4

A vendre dans un quartier recherché de Périgueux belle maison en pierre de 125 m² aux nombreux avantages : beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet, 4 chambres, , possibilité de vivre de plain-pied, grande véranda exposée sud et donnant sur jardin, double vitrage et volets roulants électrique sur une grande partie de la maison, toiture en bon état, chaudière gaz entretenue…

Son emplacement : à proximité immédiate de la place de Verdun : emplacement stratégique proche des axes de transport / lignes de bus K1 et A à proximité immédiate / lignes de bus N1 à 5 minutes à pied / écoles, collèges, lycées accessibles rapidement à pied / tous commerces et professionnels de santé à proximité immédiate / à moins 10 min à pied du centre de Périgueux / quartier résidentiel calme et environnement familial / maison avec jardin à l’arrière, en retrait de la rue.

Au rez-de-chaussée, sur 63 m² avec parquet au sol et 3 m de hauteur sous plafond : une entrée de 4.5 m² / un vaste salon-séjour traversant de 26.7 m² / une chambre de 14,1 m² une cuisine de 11.5 m² avec accès sur belle véranda de 19 m² exposée sud et sa buanderie de 4.6 m² / un cabinet de toilette de 3.5 m² avec WC et vasque / un dégagement de 1.5 m² qui nous mène à l’étage :

À l’étage, sur 63 m² avec parquet au sol : un dégagement de 6 m² / une chambre de 18.5 m² avec balcon / une chambre de 13.5 m² avec placard et balcon / une chambre de 12 m² / une vaste salle de bains carrelée de 11.8 m² avec baignoire, douche, vasque et WC.
Au sous-sol, sur 63 m² : une belle cave tempérée avec terre battue au sol.

À l’extérieur, sur parcelle de 363 m² : un beau jardon clos, calme à l’arrière de la maison.

Affaire à saisir rapidement !

Les points forts du bien

Emplacement
Maison en pierre
Volumes
Cachet
Parquet
4 chambres

06 29 73 11 92

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/De ville
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Surface au sol
125 m²
Séjour
27 m²
Chambres
4
WC
2
État intérieur
A rafraîchir
Cuisine
Aménagée
Cave
Oui
Niveaux
2
Toiture
En bon état
Localisation
Périgueux 24000
Référence
970
Taxe foncière
1631 € /an
Surface
125 m²
Terrain
363 m²
Salle de bains
1
Type d'ouverture
Double vitrage

Détail des pièces

Cave
63 m²
Rez-de-chaussée
63 m²
Etage
63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355

Nos honoraires