Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Périgueux 24000
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Maison en pierre - Vastes volumes et jardin

198 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Périgueux 24000
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 363 m²
  • Chambres : 4
A vendre dans un quartier recherché de Périgueux belle maison en pierre de 125 m² aux nombreux avantages : beaux volumes, hauteur sous plafond, parquet, 4 chambres, , possibilité de vivre de plain-pied, grande véranda exposée sud et donnant sur jardin, double vitrage et volets roulants électrique sur une grande partie de la maison, toiture en bon état, chaudière gaz entretenue…



Son emplacement :  à proximité immédiate de la place de Verdun : emplacement stratégique proche des axes de transport / lignes de bus K1 et A à proximité immédiate / lignes de bus N1 à 5 minutes à pied / écoles, collèges, lycées accessibles rapidement à pied / tous commerces et professionnels de santé à proximité immédiate / à moins 10 min à pied du centre de Périgueux / quartier résidentiel calme et environnement familial / maison avec jardin à l’arrière, en retrait de la rue.



Au rez-de-chaussée, sur 63 m² avec parquet au sol et 3 m de hauteur sous plafond : une entrée de 4.5 m² / un vaste salon-séjour traversant de 26.7 m² / une chambre de 14,1 m² une cuisine de 11.5 m² avec accès sur belle véranda de 19 m² exposée sud et sa buanderie de 4.6 m² / un cabinet de toilette de 3.5 m² avec WC et vasque / un dégagement de 1.5 m² qui nous mène à l’étage :



À l’étage, sur 63 m² avec parquet au sol : un dégagement de 6 m² / une chambre de 18.5 m² avec balcon / une chambre de 13.5 m² avec placard et balcon / une chambre de 12 m² / une vaste salle de bains carrelée de 11.8 m² avec baignoire, douche, vasque et WC.
Au sous-sol, sur 63 m² : une belle cave tempérée avec terre battue au sol.


À l’extérieur, sur parcelle de 363 m
²
: un beau jardon clos, calme à l’arrière de la maison.
 
 

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Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Maison en pierre
  • Volumes
  • Cachet
  • Parquet
  • 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée
  • Cave
    Oui
  • Niveaux
    2
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Périgueux 24000
  • Référence
    970
  • Taxe foncière
    1631 € /an
  • Surface
    125 m²
  • Terrain
    363 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • Cave
    63 m²
  • Rez-de-chaussée
    63 m²
  • Etage
    63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 0.1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355

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