DIRECT PROPRIETAIRE
+ de photos

A VENDRE ENTRE PARTICULIERS. Magnifique propriété 155m2 -6 pièces-

223 990

Maison à vendre, 6 pièces - Gabarret
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 155
  • Terrain : 6 400
  • Pièces : 6
A vendre entre particuliers. Besoin d’espace et de calme ? Découvrez cette grande propriété entièrement rénovée avec goût et implantée sur un parc arboré de 6400m2 facile d’entretien.
Environnement calme et verdoyant en pleine nature.
Située sur la commune de Saint Maure de Peyriac (47170) à seulement 10 minutes de Gabarret (40310), cette ancienne maison bourgeoise vous surprendra par ses volumes et son caractère authentique mélangeant la chaleur du bois et le rustique de la pierre.
Sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée :
Un grand espace de vie de plus de 38m2 organisé en deux parties (salle à manger et salon) avec deux inserts à bois pour chauffage.
Une cuisine semi-ouverte de 11m2 entièrement aménagée et équipée donnant sur la salle à manger.
Une première chambre de 19m2.
Une seconde chambre de 18m2 avec placards.
Une grande salle d’eau de 7m2 avec cabine de douche et meuble de salle de bains.
Un WC séparé de 2m2 avec lave-mains.
Au premier étage, sous les toits, vous retrouverez :
Une belle mezzanine de 18m2 surplombant en partie la salle à manger avec coin lecture et télévision.
Une agréable troisième chambre de 16m2.
Une quatrième chambre mansardée de 18m2 au sol.
Une petite salle d’eau de 2m2 avec douche et meuble de salle de bains.
A l’extérieur, vous retrouverez un grand parc arboré de 6400m2 avec piscine de 4x8, belle terrasse de plus de 80m2, et barbecue en dur.
Un garage de plus de 20m2 avec cave à vin.
Tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis.
Concernant les prestations :
Chauffage au bois avec insert complété par une climatisation réversible avec système de P.A.C neuve.
Menuiserie PVC double vitrage et volets bois.
Facture électrique de 160 euros/mois pour trois personnes.
Assainissement individuel avec fosse septique.
Taxe foncière faible de 690 euros annuelle.
Toiture en parfait état.
Possibilité d’acquérir la maison avec une partie des meubles.
Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM3850. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – [email protected]
N°RSAC 834 638 280

Les points forts du bien

  • Charme authentique
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3850
  • Localisation
    Gabarret
  • Surface au sol
    80
  • Séjour
    37
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Surface terrasse
    80
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Climatisation
    Réversible, Split mural
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Parc
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221000.00 €.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Personnaliser