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Maison à vendre, 6 pièces - Agen-d'Aveyron 12630

365 000

Maison à vendre, 6 pièces - Agen-d'Aveyron 12630
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Descriptif du bien

  • Surface : 150
  • Terrain : 487
  • Pièces : 6
Vous recherchez : du charme, des pierres, de beaux volumes, une piscine à 10 minutes de Rodez ?
Venez découvrir cette maison un brin atypique de 150 m2 habitables située dans le charmant village d'Agen d'Aveyron 12630.

Rénovée en grande partie en 2018, elle se compose :

Au rez de chaussée:
   - d'une grande salle à manger de 38 m2, en partie vitrée, donnant sur la terrasse et la piscine côté jardin.
Cette pièce est équipée d'une climatisation réversible.
   - d'un salon tv de 17.86 m2 avec insert à granulé.
   - d'une belle cuisine aménagée de 23 m2 équipée : plaque, hotte, frigo, cave à vin, four, lave vaisselle. Elle dispose d'un poele à bois permettant de cuisiner également.
   - d'une chambre de 13.80 m2
   - d'une buanderie de 2.20 m2.

Au premier étage :
   - d'un palier / entrée de 10 m2.
   - d'un bureau de 8 m2.
   - d'une chambre de 11 m2.
   - d'une salle d'eau de 7 m2.
   - d'un wc séparé de 1 m2.

Au second étage :
   - d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau wc.

Le terrain de 487 m2 est agrémenté d'une piscine de 10 m x 4 m. Elle est équipée d'un volet roulant intégré.
Vous profiterez de son pool house cuisine d'été.

Une grange de 53 m2 pourra être aménagée à votre guise pour créér une dépendance, un espace extérieur supplémentaire, ...

Lucie Marty.
Mon Aide Immo.
06.27.40.20.61.







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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3962
  • Localisation
    Agen-d'Aveyron 12630
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique, Granulés
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • salon tv
    17.86 m²
  • chambre
    13.80 m²
  • salle à manger
    31.45 m²
  • dégagement
    6.6 m²
  • cuisine
    23 m²
  • buanderie
    2.20 m²
  • entrée / palier
    10 m²
  • salle d'eau
    7 m²
  • wc
    1 m²
  • bureau
    8 m²
  • chambre
    11 m²
  • suite parentale
    15 m²

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