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Jolie maison à rénover de 100 m² sur un terrain de 2068 m² - Accès à la plage à 800m à pied
235 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100
- Terrain : 2 068
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Construction : 1965
A vendre ENTRE PARTICULIERS, découvrez cette jolie maison de 5 pièces de 100 m² dans son environnement verdoyant.
Vous aimerez son grand terrain de 2068 m² arboré.
Située à seulement 800 mètres à pied de la plage, à 5 minutes du Super U et des commerces (restaurants, bar).
Le rez-de-chaussée de 60 m², vous trouverez :
– un séjour
– cuisine séparée
Puis, vous accéderez à un petit dégagement qui amène à :
- Une chambre avec toilettes
- Un deuxième chambre
- Une salle d'eau avec fenêtre
– Un WC indépendant avec fenêtre
À l’étage de 40 m², vous découvrirez :
– deux chambres avec une salle d'eau et des toilettes.
Également à disposition, un double garage de 30 m².
À l'extérieur
Le terrain de 2068 m² est arboré,
Deux garages de 15 m² chacun soit une belle surface de 30 m².
Une dépendance carrelée.
Un abri avec WC extérieur et un préau.
Les + de cette maison
Située à 800 mètres à pied de la plage
Maison reliée au tout-à-l'égout
Grand terrain
Maison individuelle avec possibilité de l'agrandir de 25 m²
Pas de construction possible aux alentours (sites protégés)
Le prix est négociable dans la limite du raisonnable.
Vous aimerez son grand terrain de 2068 m² arboré.
Située à seulement 800 mètres à pied de la plage, à 5 minutes du Super U et des commerces (restaurants, bar).
Le rez-de-chaussée de 60 m², vous trouverez :
– un séjour
– cuisine séparée
Puis, vous accéderez à un petit dégagement qui amène à :
- Une chambre avec toilettes
- Un deuxième chambre
- Une salle d'eau avec fenêtre
– Un WC indépendant avec fenêtre
À l’étage de 40 m², vous découvrirez :
– deux chambres avec une salle d'eau et des toilettes.
Également à disposition, un double garage de 30 m².
À l'extérieur
Le terrain de 2068 m² est arboré,
Deux garages de 15 m² chacun soit une belle surface de 30 m².
Une dépendance carrelée.
Un abri avec WC extérieur et un préau.
Les + de cette maison
Située à 800 mètres à pied de la plage
Maison reliée au tout-à-l'égout
Grand terrain
Maison individuelle avec possibilité de l'agrandir de 25 m²
Pas de construction possible aux alentours (sites protégés)
Le prix est négociable dans la limite du raisonnable.
Les points forts du bien
- Proximité de la mer
- Grand terrain
- Maison individuelle
- Pas de construction possible aux alentours (sites protégés)
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM4500
- LocalisationSaint-Jean-de-Monts 85160
- Construction1965
- Surface100
- Terrain2 068
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- État intérieurA rénover
- AssainissementTout à l'égout
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500 et 2500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848409009
