Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-Jean-de-Monts 85160
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Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-Jean-de-Monts 85160
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Jolie maison à rénover de 100 m² sur un terrain de 2068 m² - Accès à la plage à 800m à pied

235 000

Maison ancienne à vendre , 5 pièces - Saint-Jean-de-Monts 85160
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 
  • Terrain : 2 068 
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Salle d'eau : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Construction : 1965
A vendre ENTRE PARTICULIERS, découvrez cette jolie maison de 5 pièces de 100 m² dans son environnement verdoyant.
Vous aimerez son grand terrain de 2068 m² arboré.

Située à seulement 800 mètres à pied de la plage, à 5 minutes du Super U et des commerces (restaurants, bar).

Le rez-de-chaussée de 60 m², vous trouverez :
– un séjour
– cuisine séparée

Puis, vous accéderez à un petit dégagement qui amène à :
- Une chambre avec toilettes
- Un deuxième chambre
- Une salle d'eau avec fenêtre
– Un WC indépendant avec fenêtre

À l’étage de 40 m², vous découvrirez :
– deux chambres avec une salle d'eau et des toilettes.

Également à disposition, un double garage de 30 m².

À l'extérieur
Le terrain de 2068 m² est arboré,
Deux garages de 15 m² chacun soit une belle surface de 30 m².
Une dépendance carrelée.
Un abri avec WC extérieur et un préau.

Les + de cette maison
Située à 800 mètres à pied de la plage
Maison reliée au tout-à-l'égout
Grand terrain
Maison individuelle avec possibilité de l'agrandir de 25 m²
Pas de construction possible aux alentours (sites protégés)

Le prix est négociable dans la limite du raisonnable.

Les points forts du bien

  • Proximité de la mer
  • Grand terrain
  • Maison individuelle
  • Pas de construction possible aux alentours (sites protégés)
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4500
  • Localisation
    Saint-Jean-de-Monts 85160
  • Construction
    1965
  • Surface
    100 
  • Terrain
    2 068 
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1500 et 2500 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 848409009

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