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Magnifique maison de bourg, garage et terrain
219 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 270 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
A vendre sur la commune de Nantheuil, à proximité immédiate de Thiviers, maison de 4 chambres avec vaste garage et jardin de 900 m². Nombreux avantages : cachet, salon/séjour très spacieux, 4 chambres, chauffage central gaz de ville, triple vitrage, isolation complète des combles, garage, portail électrique, tout à l’égout, terrain de 900 m² à proximité immédiate du plan d’eau de Nantheuil.
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement ...
- Sur la commune recherchée de Nantheuil,
- Environnement calme sans vis-à-vis,
- A moins de 5 minutes centre-ville de Thiviers,
- Gare et axes de transports à moins de 5 minutes,
- Toutes commodités et professionnels de santé,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Nombreux complexes sportifs et structures de loisirs,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.
… ainsi que sa configuration :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de 38 m² avec salle d'eau et buanderie,
une chambre/séjour de 25 m², une deuxième chambre de 15 m², une salle de bains avec vasque et baignoire, un wc indépendant.
- Au 1er étage, sur 110 m² : une cuisine aménagée et équipée de 25 m², un magnifique salon/séjour de 62 m² avec une cheminée, une troisième chambre de 10 m² avec parquet et une quatrième de 11 m² avec parquet également et coin lavabo / un WC séparé de 1.5 m².
- A l’extérieur, sur parcelle d’environ 900 m² : un jardin arboré ainsi qu’un garage voiture /atelier et un espace cuisine d'été.
- Tout à l’égout / taxe foncière de 940 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement ...
- Sur la commune recherchée de Nantheuil,
- Environnement calme sans vis-à-vis,
- A moins de 5 minutes centre-ville de Thiviers,
- Gare et axes de transports à moins de 5 minutes,
- Toutes commodités et professionnels de santé,
- Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
- Nombreux complexes sportifs et structures de loisirs,
- A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux.
… ainsi que sa configuration :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de 38 m² avec salle d'eau et buanderie,
une chambre/séjour de 25 m², une deuxième chambre de 15 m², une salle de bains avec vasque et baignoire, un wc indépendant.
- Au 1er étage, sur 110 m² : une cuisine aménagée et équipée de 25 m², un magnifique salon/séjour de 62 m² avec une cheminée, une troisième chambre de 10 m² avec parquet et une quatrième de 11 m² avec parquet également et coin lavabo / un WC séparé de 1.5 m².
- A l’extérieur, sur parcelle d’environ 900 m² : un jardin arboré ainsi qu’un garage voiture /atelier et un espace cuisine d'été.
- Tout à l’égout / taxe foncière de 940 euros.
Affaire à saisir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium/Triple vitrage
- Séjour62 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNantheuil 24800
- Référence1356
- Taxe foncière946 € /an
- Surface180 m²
- Terrain1 270 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureTriple vitrage
Détail des pièces
- ENTREE5 m²
- CHAMBRE 114 m²
- SALLE DE BAINS3,5 m²
- WC m²
- CHAMBRE 2 /SALON25 m²
- BUANDERIE38 m²
- SALLE D EAU m²
- CUISINE m²
- SEJOUR CHEMINEE62 m²
- CHAMBRE 310 m²
- CHAMBRE 411 m²
- WC m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
