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Maison familiale 90m2 -5 pièces-

139 000

Maison à vendre, 5 pièces - Mont-de-Marsan
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Descriptif du bien

  • Surface : 90
  • Terrain : 550
  • Pièces : 5
Idéal investisseurs ! Maison de type Castor offrant une surface habitable de 90m2 sans compter le garage indépendant de 15m2.
Maison actuellement louée non meublée et occupée depuis le 1er Août 2020, loyer de 690 euros mensuel avec une rentabilité brute de 5,9%.
Cette maison située quartier Barbe d’Or, avenue de l’Armagnac à seulement 10 minutes du centre-ville de Mont de Marsan offre de réelles perspectives pour toute personne cherchant à investir.
La maison organisée sur deux étages se compose comme suit :
Au rez de chaussée, vous retrouverez :
Un lumineux salon-séjour de 25m2 exposé au Sud-Est.
Une cuisine séparée et aménagée de 10m2 avec cellier attenant de 12m2.
Une première grande chambre de 12m2 avec placards.
Une seconde chambre de 9.50m2 avec placards.
Une salle d’eau de 4m2 avec cabine de douche et meuble SDB.
Un WC séparé.
A l’étage, sous les combles vous retrouverez :
Une possibilité de troisième chambre complètement indépendante.
A l’extérieur, vous retrouverez :
Un terrain clos et arboré d’environ 550m2.
Un garage de 15m2 complètement indépendant.
Concernant les prestations :
Chauffage et cumulus électrique.
Menuiseries bois simple vitrage et volets bois.
Toiture et façades en très bon état.
Assainissement au tout à l’égout.
Electricité aux normes.
Taxe foncière annuelle de 870 euros.
A souligner, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement (menuiseries, sanitaires, cuisine…) mais l’actuel propriétaire engage en Septembre 2020 des premiers travaux de rafraîchissement (peintures) et un remplacement complet du portail.
Maison saine et entretenue à remettre au goût du jour !
Idéal pour vous lancer dans un très beau projet d’investissement locatif.
Honoraires inclus de 3,73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €.
Votre agent commercial indépendant DG Mission Immo :
Clément TREBOUX, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Mont de Marsan 84363828000018.
06.09.16.42.40   [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    363
  • Localisation
    Mont-de-Marsan
  • Surface au sol
    79
  • Séjour
    25
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134000.00 €.

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