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COUP DE CŒUR – MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES SUR UN MAGNIFIQUE PARC ARBORE
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 4 680 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel non conforme
- Piscine : Non
- Construction : 1900
- Exposition : Ouest
COUP DE CŒUR – MAISON EN PIERRE 5 PIÈCES SUR UN MAGNIFIQUE PARC ARBORE
Mon Aide Immo Grignols vous propose de découvrir cette belle maison de 5 pièces et 153 m² sur 4 680 m² de terrain avec un grand garage de 50m².
Située sur la commune de Grignols, c’est un véritable havre de paix à seulement 20 mn de Bazas ou de Casteljaloux et 30 mn de Langon ou de Marmande.
Orientée à l'ouest, la maison s'organise comme suit :
- Un grand salon/séjour de 37 m² avec sa cheminée foyer fermé
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m²
- Quatre chambres orientées Est de respectivement 15.5 m², 14.5 m², 13.80 m² et 13.5 m².
- Une grande salle d'eau avec douche italienne de 13.5 m² et un WC séparé
Parfait pour prendre un peu l'air ou se ressourcer, elle possède également une terrasse et un jardin (4 500 m²).
L'intérieur nécessite d'être modernisé et rafraîchi, mais la maison a toujours été parfaitement entretenue.
Les huisseries sont en bois avec survitrage et volets bois.
Le chauffage est au bois grâce à l'insert avec soufflerie qui permet de chauffer toute la maison et il y a des radiateurs électriques en complément si nécessaire.
L'eau chaude sanitaire par cumulus électrique.
L'assainissement est individuel et à mettre aux normes
À l’extérieur, un magnifique parc arboré de noyers et nombreux fruitiers une grande terrasse et un garage avec atelier de 50 m²et un puits.
Bref si vous recherchez une maison au calme, un lieu où vous ressourcer en pleine nature, une maison à vivre à l'année ou simplement pour les weeks-ends et les vacances cette maison est faite pour vous... et est à visiter sans tarder…
Mon Aide Immo Grignols vous propose de découvrir cette belle maison de 5 pièces et 153 m² sur 4 680 m² de terrain avec un grand garage de 50m².
Située sur la commune de Grignols, c’est un véritable havre de paix à seulement 20 mn de Bazas ou de Casteljaloux et 30 mn de Langon ou de Marmande.
Orientée à l'ouest, la maison s'organise comme suit :
- Un grand salon/séjour de 37 m² avec sa cheminée foyer fermé
- Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m²
- Quatre chambres orientées Est de respectivement 15.5 m², 14.5 m², 13.80 m² et 13.5 m².
- Une grande salle d'eau avec douche italienne de 13.5 m² et un WC séparé
Parfait pour prendre un peu l'air ou se ressourcer, elle possède également une terrasse et un jardin (4 500 m²).
L'intérieur nécessite d'être modernisé et rafraîchi, mais la maison a toujours été parfaitement entretenue.
Les huisseries sont en bois avec survitrage et volets bois.
Le chauffage est au bois grâce à l'insert avec soufflerie qui permet de chauffer toute la maison et il y a des radiateurs électriques en complément si nécessaire.
L'eau chaude sanitaire par cumulus électrique.
L'assainissement est individuel et à mettre aux normes
À l’extérieur, un magnifique parc arboré de noyers et nombreux fruitiers une grande terrasse et un garage avec atelier de 50 m²et un puits.
Bref si vous recherchez une maison au calme, un lieu où vous ressourcer en pleine nature, une maison à vivre à l'année ou simplement pour les weeks-ends et les vacances cette maison est faite pour vous... et est à visiter sans tarder…
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour36 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureBon état, refaite en 1998
- LocalisationMarmande 47200
- RéférenceVM5124
- Taxe foncière327 € /an
- Surface153 m²
- Terrain4 680 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureSimple vitrage
Informations complémentaires
DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
