Vendu
Jolie maison de ville, au calme avec terrasse et grand garage
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Exposition : Ouest
BIEN SOUS COMPROMIS
Belle maison de ville de 110 m² présentée sur trois niveaux, avec grand garage de 45 m² et terrasse de 9 m². PAS DE JARDIN.
Située en plein centre de la commune de Langoiran, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en restant au calme, cette agréable maison est idéale pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée donnant sur une très belle cage d’escalier en pierre,
- Une pièce à rénover de 14.60 m² pouvant faire office par exemple d’un bureau pour une profession libérale, ou d’une chambre supplémentaire,
- Un grand garage de 45 m².
Au 1er étage, vous trouverez :
- Une belle et lumineuse pièce de vie de 34 m², avec son poêle à bois ; une cuisine aménagée de 9 m², semi-ouverte (possibilité d’ouvrir entièrement la cuisine afin d’obtenir une pièce de vie de 43 m²),
- Une belle chambre de 13 m²,
- Une agréable terrasse couverte de 10 m²,
- Une salle d’eau de 3.32 m² avec douche,
- Un WC indépendant.
Au second étage :
- Deux chambres avec belle hauteur sous plafond, de 10.70 et 10.12 m².
- Une belle pièce mansardée de 16.90 m², à finir d’aménager,
- Une pièce de 21.80 m² (grenier actuel), offrant de nombreuses possibilités : suite parentale avec salle de bain, création d’une seconde terrasse type tropézienne…
- Un WC indépendant.
À VOIR RAPIDEMENT.
Taxe foncière : 640 €.
Prix : 219 000€ FAI (dont 9000 euros de frais d'agence, charge acquéreur)
Visite virtuelle sur demande.
Belle maison de ville de 110 m² présentée sur trois niveaux, avec grand garage de 45 m² et terrasse de 9 m². PAS DE JARDIN.
Située en plein centre de la commune de Langoiran, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en restant au calme, cette agréable maison est idéale pour une famille.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Une entrée donnant sur une très belle cage d’escalier en pierre,
- Une pièce à rénover de 14.60 m² pouvant faire office par exemple d’un bureau pour une profession libérale, ou d’une chambre supplémentaire,
- Un grand garage de 45 m².
Au 1er étage, vous trouverez :
- Une belle et lumineuse pièce de vie de 34 m², avec son poêle à bois ; une cuisine aménagée de 9 m², semi-ouverte (possibilité d’ouvrir entièrement la cuisine afin d’obtenir une pièce de vie de 43 m²),
- Une belle chambre de 13 m²,
- Une agréable terrasse couverte de 10 m²,
- Une salle d’eau de 3.32 m² avec douche,
- Un WC indépendant.
Au second étage :
- Deux chambres avec belle hauteur sous plafond, de 10.70 et 10.12 m².
- Une belle pièce mansardée de 16.90 m², à finir d’aménager,
- Une pièce de 21.80 m² (grenier actuel), offrant de nombreuses possibilités : suite parentale avec salle de bain, création d’une seconde terrasse type tropézienne…
- Un WC indépendant.
À VOIR RAPIDEMENT.
Taxe foncière : 640 €.
Prix : 219 000€ FAI (dont 9000 euros de frais d'agence, charge acquéreur)
Visite virtuelle sur demande.
Les points forts du bien
- Grand garage de 45m²
- Terrasse couverte de 9m²
- Grenier aménageable de 21.80 m²
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Séjour40 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionOuest
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLangoiran 33550
- Référence866
- Taxe foncière643 € /an
- Surface110 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
