Vendu
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Flavin 12450
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 50 m²
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Exposition : Est
Venez découvrir cette jolie maison orientée plein Est, située à 5 minutes de Flavin (12450), dans un charmant village au bord du Viaur.
D'une superficie de 100 m2, elle s'organise comme suit :
Au rez de chaussée :
- une grande pièce de vie de 33 m2 composée du salon séjour et de la cuisine équipée d'une gazinière et d'un lave vaisselle.
- une bibliothèque bureau de 10.50 m2.
- une salle d'eau wc de 4.70 m2.
- une buanderie de 2.55 m2.
A l'étage :
- une chambre de 11.43 m2.
- une chambre de 13.20 m2.
- un dortoir mansardé de 20 m2.
- un wc séparé de 2 m2.
Sous les combles :
- deux greniers de 15 m2 au sol , pouvant servir de salle de jeux, dortoirs, ...
Un extérieur attenant d'environ 50 m2, vous permettra de garer votre véhicule, manger dehors, ou créer une extension.
Les menuiseries double vitrage en PVC ont moins de 10 ans.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
En 2020, des travaux de peinture, rafraichissements ont été réalisés, l’électricité remise aux normes.
Un poêle à granulé a été installé dans le salon et des radiateurs électriques dernière génération, à inertie à l'étage.
Cette maison était louée en gîte. Vous aurez la possibilité de continuer l'activité si vous le souhaitez en profitant de site internet, des panneaux de signalisation, ...
Possibilité de la vendre meublée en totalité ou en partie.
Prix : 139.000 € dont 6.000 € de frais d'agence charge acquéreurs.
Prix hors honoraires : 133.000 €.
Votre agent commercial indépendant, Lucie Marty, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez 488653122.
06.27.40.20.61.
D'une superficie de 100 m2, elle s'organise comme suit :
Au rez de chaussée :
- une grande pièce de vie de 33 m2 composée du salon séjour et de la cuisine équipée d'une gazinière et d'un lave vaisselle.
- une bibliothèque bureau de 10.50 m2.
- une salle d'eau wc de 4.70 m2.
- une buanderie de 2.55 m2.
A l'étage :
- une chambre de 11.43 m2.
- une chambre de 13.20 m2.
- un dortoir mansardé de 20 m2.
- un wc séparé de 2 m2.
Sous les combles :
- deux greniers de 15 m2 au sol , pouvant servir de salle de jeux, dortoirs, ...
Un extérieur attenant d'environ 50 m2, vous permettra de garer votre véhicule, manger dehors, ou créer une extension.
Les menuiseries double vitrage en PVC ont moins de 10 ans.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
En 2020, des travaux de peinture, rafraichissements ont été réalisés, l’électricité remise aux normes.
Un poêle à granulé a été installé dans le salon et des radiateurs électriques dernière génération, à inertie à l'étage.
Cette maison était louée en gîte. Vous aurez la possibilité de continuer l'activité si vous le souhaitez en profitant de site internet, des panneaux de signalisation, ...
Possibilité de la vendre meublée en totalité ou en partie.
Prix : 139.000 € dont 6.000 € de frais d'agence charge acquéreurs.
Prix hors honoraires : 133.000 €.
Votre agent commercial indépendant, Lucie Marty, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rodez 488653122.
06.27.40.20.61.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol51 m²
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- ExpositionEst
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationFlavin 12450
- Référence450
- Taxe foncière500 € /an
- Surface100 m²
- Terrain50 m²
- Type de cuisineAméricaine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- pièce de vie : cuisine salon séjour33 m²
- chambre / bibliothèque10.50 m²
- salle d'eau wc4.7 m²
- buanderie2.55 m²
- chambre11.43 m²
- chambre13.20 m²
- dortoir20 m²
- wc2 m²
- grenier, salle de jeux30 m²
Informations complémentaires
