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Ancienne bergerie de 165m² sur 5000m² de terrain
549 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 4 999 m²
- Chambres : 4
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Oui
- Exposition : Sud
Votre agence locale MON AIDE IMMO située à Carignan de Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente.
Venez découvrir cette ancienne bergerie en pierre de 165 m², le tout sur un terrain de 5000m².
Située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 minutes de Créon et de son lycée, cette maison est idéale pour une famille avec sa piscine, son garage et ses 4 chambres, à seulement 20 minutes de la rocade bordelaise et 30 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce à vivre de 59m², avec sa pierre apparente, sa belle hauteur et ses deux cheminées dont l'un avec insert.
- Une cuisine indépendante de 18m², aménagée et équipée, pleine de charme.
- Un cellier de 2.66
- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative
- Un WC indépendant.
À l'étage vous trouverez :
- Un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous serez charmé par le cachet unique de ce bien, avec sa pierre apparente, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond.
Environnement arboré avec aucun voisin à proximité.
À VOIR RAPIDEMENT.
Venez découvrir cette ancienne bergerie en pierre de 165 m², le tout sur un terrain de 5000m².
Située dans un environnement verdoyant, à seulement 3 minutes de Créon et de son lycée, cette maison est idéale pour une famille avec sa piscine, son garage et ses 4 chambres, à seulement 20 minutes de la rocade bordelaise et 30 minutes de la gare Saint Jean à Bordeaux.
Elle comprend au rez-de-chaussée :
- Une belle pièce à vivre de 59m², avec sa pierre apparente, sa belle hauteur et ses deux cheminées dont l'un avec insert.
- Une cuisine indépendante de 18m², aménagée et équipée, pleine de charme.
- Un cellier de 2.66
- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative
- Un WC indépendant.
À l'étage vous trouverez :
- Un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous serez charmé par le cachet unique de ce bien, avec sa pierre apparente, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond.
Environnement arboré avec aucun voisin à proximité.
À VOIR RAPIDEMENT.
Les points forts du bien
- Maison avec une très belle façade en pierre
- Grand terrain de 5000m²
- Piscine récente au sel
- 4 chambres
- Garage
- Pas de voisin à proximité
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour59 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCréon 33670
- RéférenceVM5407
- Taxe foncière1 024 € /an
- Surface160 m²
- Terrain4 999 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Salon29.70 m²
- Salle à manger29.30 m²
- Cuisine aménagée et équipée18.20 m²
- Suite parentale avec salle d'eau privative20.70 m²
- Chambre 111.20 m²
- Chambre 2 + mezzanine12 m²
- Chambre 320.20 m²
- Salle d'eau4.40 m²
- Cellier2.66 m²
- Mezzanine7 m²
- Palier9.45 m²
- Wc 11.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
