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380 000

Maison à vendre, 5 pièces - Chaniers
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Descriptif du bien

  • Surface : 150
  • Terrain : 2 956
  • Pièces : 5
DIRECT PROPRIETAIRE, Superbe maison de charme et de caractère de 150m², avec piscine, terrain arboré et dépendances de 130m² sur la commune de Chaniers.
Cette belle rénovation idéalement exposée plein Sud et sans vis-à-vis, est composée au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec vestiaire et WC séparés, d’une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d’une cuisine conviviale totalement aménagée et équipée ainsi que d’un cellier. Le séjour et la cuisine accèdent directement à la terrasse du jardin et de la piscine.
L’étage comprend trois belles chambres spacieuses, entre 14 et plus de 16m², avec vue dégagée sur la campagne saintongeaise. L’une d’elle est dotée d’un placard intégré ainsi que d’un dressing. Des WC indépendants, une salle d’eau avec double vasque et large cabine de douche complètent ce niveau.
Adossées à cette bâtisse, vous découvrirez des dépendances de 130m² sur 2 niveaux pouvant être réhabilitées pour agrandir l’espace à vivre, élargir le nombre de pièces habitables ou simplement créer un autre logement avec son entrée indépendante...
L’ensemble est complété par un grand garage de 35m² avec volet électrique, une remise, un préau, un atelier, le tout autour d’une cour privative avec portail télécommandé.
L’espace extérieur offre un véritable havre de paix avec ses 2500m² de jardin plat, arborés avec des arbres fruitiers et totalement clos. Une piscine (5x10m) couronne élégamment les lieux avec sa terrasse de 50m² et son abri de jardin en pierre.
Les atouts de ce bien : double vitrage PVC, volets roulants électriques, moustiquaires sur toutes les fenêtres de l’étage, citernes de récupération des eaux de pluies, traitement de piscine automatisé, proximité des commerces et commodités de la commune à 5mn.
Beaucoup de potentiel pour cette maison qui n’attend que votre visite guidée par les propriétaires pour vous projeter et vous installer !

Les points forts du bien

  • Très belle rénovation
  • Calme et espace
  • Potentiel d'aménagement
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3832
  • Localisation
    Chaniers
  • Séjour
    35
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    70
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • Entrée
    17,92 m²
  • Cuisine
    20 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Cellier
    3 m²
  • WC
    2 m²
  • Palier/Dégagement
    12 m²
  • Chambre 1
    16,25 m²
  • Chambre 2
    14,90 m²
  • Chambre 3
    14 m²
  • Salle d'eau
    9,90 m²
  • Garage
    35 m²
  • Atelier
    25 m²

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