Propriété viticole - agriculture en conversion biologique (récolte 2024)

Mon Aide Immo vous présente à la vente, à seulement 5 minutes de Blaye et 20 minutes de St André de Cubzac, exploitation viticole en Côtes de Blaye vendue sous forme de GFA : AOC BLAYE COTE DE BORDEAUX + AOC COTES DE BOURG

Adresse :

les queyrous à Cars (33390).

Elle comprend :

- Une partie bâtie à rénover : maison d'habitation de 130 m², en pierre, avec possibilité d'aménagement partiel de l'étage

- Cuvier de 180 m² comprenant 410 Hl de cuve ciment

- Hangar avec petite habitation (surface totale : 185 m²)

- Ancienne écurie avec grenier à foin de 54 m²

- Des vignes attenantes (3 ha 57 03) avec terres et bois (4 ha 97 65)

- Des vignes : 4 ha 19 73 lieu-dit Les Queyrous / Combelongue ; 1 ha 45 13 lieu-dit Travaillac / les Brards ; 0 ha 58 05 lieu-dit la Fougère ; 1 ha 69 46 + 0 ha 76 23 de terres à planter lieu-dit Ragout / les Juins

- Terres, bois et près : 3 ha 51 94 lieu-dit les Queyrous

- Des terres avec bois : 1 ha 54 25 lieu-dit les Jonqueyres

* Clientèle suivie comprise.
* Deux marques commerciales nom de Château
 
La propriété est en conversion Bio et sera en agriculture Biologique pour récolte 2024.

PRIX : 470 000 € Sous formes de Parts de GFA frais réduits.

* Stock bouteilles + Vrac + avances aux cultures à reprendre, mais non compris dans le prix.

Prix stock = prix de vente moins 20 %.

A LOUER : Une parcelle de vignes Côtes de Bourg de 0 ha 81 39
Ainsi qu’un chai de vinification de 200 m² comprenant 1084 Hl de cuves ciment.