Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Baraqueville 12160
Sous compromis
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Baraqueville 12160
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 603 m²
  • Chambres : 2
  • Assainissement : Individuel conforme
Venez découvrir cette jolie maison ancienne un brin atypique située à 3 minutes de Baraqueville 12160.

Des travaux de finition sont à prévoir, mais vous tomberez sous le charme du cadre, du calme et de l'environnement.

D'une superficie habitable de 110 m2 elle se compose :
   - d'une grande cuisine de 25 m2.
   - d'un salon de 20 m2.
   - d'un bureau de 8 m2.
   - de deux chambres de 16 et 18 m2.
   - d'une salle de bains de 9 m2.
   - d'une buanderie wc de 5.20 m2.
   - d'un cellier de 4 m2.
Le sous sol est complet : environ 70 m2 de caves.
Une grange attenante de 50 m2 vous permettra d'agrandir si besoin.

Le terrain de 1603 m2 est clos, très arboré avec notamment beaucoup d'arbres fruitiers et bénéficie d'une jolie vue sur la campagne.

Côté pratique :
   - L'assainissement  individuel est neuf et conforme.
   - Chauffage chaudière à granulés très récente.
   - Menuiseries double vitrage PVC.
   - Électricité mise aux normes.
   - Velux neufs avec volets électriques.
   - Chauffe eau neuf.
   - Portail électrique motorisé.
   - Toit en très bon état.

La maison est située à 3 minutes de Baraqueville, 15 minutes de Rodez et 35 minutes d'Albi. Desservie par les ramassages scolaires.

 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    bonne
  • Localisation
    Baraqueville 12160
  • Référence
    VM5714
  • Taxe foncière
    460 € /an
  • Surface
    110 m²
  • Terrain
    1 603 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • cuisine séjour
    24.76 m²
  • bureau petite chambre
    8 m²
  • cellier
    4 m²
  • wc buanderie
    5.20 m²
  • salle de bains
    9 m²
  • entrée
    4 m²
  • salon
    20 m²
  • chambre
    16 m²
  • chambre
    18 m²
  • wc
    2 m²

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