Exclusivité
Grande maison à rénover
96 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 375 m²
- Chambres : 2
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1900
Votre agence Mon Aide Immo vous présente en exclusivité cette maison en pierre à rénover située à 600 mètres du centre bourg de Auros, 10 minutes de Langon.
Toiture neuve, raccordée au TAE et aux réseaux, mitoyenne d'un côté.
Sur une parcelle de 375m² environ, vous disposerez d'une base au rez-de-chaussée de 105m², avec possibilité d'exploiter en plus l'étage pour disposer de plus de 150m² de surface au sol.
L'ensemble du second oeuvre est à prévoir.
Beau potentiel, idéal premier achat ou investissement locatif.
Pas de copropriété.
Toiture neuve, raccordée au TAE et aux réseaux, mitoyenne d'un côté.
Sur une parcelle de 375m² environ, vous disposerez d'une base au rez-de-chaussée de 105m², avec possibilité d'exploiter en plus l'étage pour disposer de plus de 150m² de surface au sol.
L'ensemble du second oeuvre est à prévoir.
Beau potentiel, idéal premier achat ou investissement locatif.
Pas de copropriété.
Les points forts du bien
- Proche centre de Auros
- Toiture neuve
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturerefaite intégralement
- LocalisationAuros 33124
- Référence2049
- Surface120 m²
- Terrain375 m²
- Salle de bains1
Détail des pièces
- salon24,20 m²
- salon cheminée18,60 m²
- c114 m²
- c212,70 m²
- WC1,60 m²
- salle de bain4,80 m²
- chai21 m²
- étage nu25 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
