Exclusivité
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Maison à rénover
86 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120.7 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 790 m²
- Chambres : 2
- Assainissement : Individuel non conforme
À Vendre en Exclusivité chez Mon Aide Immo :
Charmante maison en pierre à rénover entièrement, située au cœur du marais poitevin, sur la commune de Maillezais. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Caractéristiques principales :
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs désireux de rénover une maison en pierre avec un fort potentiel. Avec son grand terrain et sa situation géographique privilégiée, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
A visiter rapidement.
Charmante maison en pierre à rénover entièrement, située au cœur du marais poitevin, sur la commune de Maillezais. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie authentique et serein, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 120 m²
- Grenier aménageable : 33 m²
- Plus de 100 m² de dépendances
- Terrain spacieux : 4790 m²
- Nombreux arbres fruitiers sur la propriété
- Conche privée pour des balades en barque
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les bricoleurs et les investisseurs désireux de rénover une maison en pierre avec un fort potentiel. Avec son grand terrain et sa situation géographique privilégiée, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation.
A visiter rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour27 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationMaillezais 85420
- Référence1285
- Taxe foncière355 € /an
- Surface120.7 m²
- Terrain4 790 m²
- Salle de bains1
- Type d'ouvertureSimple vitrage
Détail des pièces
- Cuisine15,50 m²
- Séjour26,50 m²
- Chambre 133,20 m²
- Hall4,00 m²
- Salle de bains5,50 m²
- WC1,50 m²
- Pallier3,80 m²
- Chambre 226,00 m²
- Bureau4,70 m²
- Grenier33,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
