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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Loupes 33370
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Maison mitoyenne en pierre, entièrement rénovée, 3CH

415 000

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Loupes 33370
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Descriptif du bien

  • Surface : 115 
  • Terrain : 377 
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • Piscine : Non
  • Exposition : Sud-Ouest
 Mon Aide Immo vous propose à la vente, sur la commune de Loupes, cette belle maison de 115 m², 3 chambres, jardin, garage, carport et piscine possible.

Rénovée récemment, elle allie parfaitement charme de l'ancien et prestations modernes (motorisations, domotique, appareils connectés,...).

Présentée sur deux niveaux, cette maison T4 de 115 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest avec vue dégagée sur la nature.

Elle est composée comme suit : 

- Une belle pièce de vie traversante, avec pierre apparente

- Une cuisine aménagée et équipée, 

- Une chambre parentale en RDC avec grand placard et salle d'eau privative)

- Deux chambres à l'étage, dont une avec dressing privatif et toit terrasse offrant une vue imprenable

- Une salles d'eau communiquant avec les deux chambres de l'étage

- Deux WC (un, indépendant, au RDC ; l'autre à l'étage, dans la salle d'eau). 

Une pompe à chaleur réversible est présente dans la maison. 

L'intérieur de la maison est en excellent état.

Une terrasse et un jardin viennent agrémenter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 377 m².

Pour vos véhicules, cette maison possède trois places sur un parking extérieur et une place de parking en intérieur (carport).

Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent dans un rayon de 10 km. Niveau transports, il y a la gare Salleboeuf, ainsi que sept lignes de bus à moins de 10 minutes. Les nationales N89 et N230 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Max Linder vous attend à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même que deux théâtres et de nombreuses bibliothèques. On trouve également un grand choix de restaurants et de nombreux bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.

Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 415 000 € (dont 3,75 % charge acquéreur).


 

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Vue dégagée sur la nature
  • Carport
  • Garage
  • DP accordée pour une piscine
  • Cloturé
  • Qualité de la rénovation
  • Toit terrasse avec vue imprenable
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    885
  • Localisation
    Loupes 33370
  • Surface
    115 
  • Terrain
    377 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Climatisation
    Réversible, Split gainable
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Toiture
    neuve

Détail des pièces

  • Séjour
    24.26 m²
  • Cuisine
    19.73 m²
  • Suite
    9.34 m²
  • Salle d'eau rdc (suite)
    6.72 m²
  • WC
    1.14 m²
  • Escalier
    2.09 m²
  • Palier
    1.08 m²
  • Chambre parentale
    14.60 m²
  • Dressing
    9.22 m²
  • Chambre d'amis
    13.24 m²
  • Salle d'eau
    7.43 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 885. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400000.00 €. DPE vierge

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