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MAISON 81 m² avec cour de 25 m² - 4 PIECES

295 000

Maison à vendre, 4 pièces - Les Sables-d'Olonne
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Descriptif du bien

  • Surface : 81
  • Pièces : 4
À Vendre Entre Particuliers, jolie maison de ville avec un étage, entièrement rénovée et située rue des Sables à Olonne-sur-Mer.
Découvrez cette jolie maison refaite à neuf de 81 m² avec sa cour privative de 25 m² et son petit cabanon.
Elle offre l’avantage d'être à 2 minutes du centre-ville avec ses commerces, écoles, restaurants et proche des plages des Sables d'Olonne.

Ce joli T4 dispose :
- d'une belle pièce de vie avec lumière traversante d'environ 40 m² avec son salon/séjour/ salle à manger et cuisine ouverte sur le salon/séjour aménagée et équipée ;
- Pièce de 9 m² qui peut être une chambre ou un bureau ;
- WC indépendant ;

À l'étage, vous retrouvez :
- 2 belles chambres de 11 et 10,50 m² chacune aménagée de grands placards. ;
- sa jolie salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, lavabo, meuble de rangements, sèche-serviette et WC.

Informations supplémentaires
Possibilité de créer une 3è chambre au rez-de-chaussé

Les modes de chauffage sont la pompe à chaleur et les radiateurs électriques.
Relié tout-à-l'égout.

Taxe foncière : 500 euros/ an.


Soyez les premiers à acquérir ce bien familial très recherché pour vous ou pour un investissement locatif.
Idéal pour un investisseur, la rentabilité est au rendez-vous.

Cette jolie maison est idéalement située des plages, des commerces et écoles.
Elle n'attend plus que vous !

Les points forts du bien

  • maison entièrement rénovée
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3475
  • Localisation
    Les Sables-d'Olonne
  • Construction
    1850
  • Séjour
    40
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    25
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Exposition
    Est-Ouest

Détail des pièces

  • Salon/Séjour/Cuisine
    39.57 m²
  • bureau
    9 m²
  • WC
    2.5 m²
  • chambre
    11.01 m²
  • chambre
    10.95 m²
  • salle d'eau
    4.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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