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maison de village rénovée

123 000

Maison à vendre, 4 pièces - Espalion 12500
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Descriptif du bien

  • Surface : 112
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Á VENDRE ENTRE PARTICULIERS,

charmante maison de village, en pierre, de 112m2, qui se situe à Flaujac ,à 1km d'Espalion dans la vallée du lot.

Rénové en 2001 ce bien se compose de 3 étages.

Au 1er, vous trouverez une cuisine de 33m2 qui possède un  insert, ainsi qu' une pièce de 21m2 avec accès coté rue.
Plusieurs possibilités s'offrent à vous dans l'aménagement de ces 2 pièces.
Sous l'escalier il y a aussi un wc indépendant.

Au 2ème étage, une salle de bain de 8m2 avec wc,3 chambres de 10m2, 14m2 et 21m2 environ.
Dans la plus grande se trouve l'accès aux combles de 49m2, dont une partie a été isolée.

Enfin, au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un garage de 29m2 et d'une cave de30m2, le tout isolé également.

La toiture est en lauzes, les menuiseries double vitrage bois (chêne) et les volets en châtaigner (2003).
En ce qui concerne le mode de chauffage, en plus de l'insert il y a des radiateurs électriques.

Idéalement située, proche de toutes commodités, très ensoleillée et dans un environnement calme, cette maison possède également un terrain d'environ 700m2 qui peut être vendu séparément .

Les points forts du bien

  • isolé
  • calme
  • lumineux
  • pas de gros travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM4079
  • Localisation
    Espalion 12500
  • Séjour
    21
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • garage
    28.86 m²
  • cave
    30.50 m²
  • cuisine
    33.35 m²
  • salon
    20.80 m²
  • wc
    0.97 m²
  • salle de bain
    7.80 m²
  • chambre
    9.70 m²
  • chambre
    14.88 m²
  • chambre
    21.65 m²
  • combles
    48.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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