Vendu
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Maison en pierre sur 515m² de terrain, quartier calme
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 517 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Construction : 1954
- Exposition : Sud
Exclusivité
À vendre à Cenon, limite Artigues-près-Bordeaux et Floirac, belle maison en pierre à étage de 90m², bien implantée sur une parcelle de 515m² avec un jardin exposé au sud et disposant actuellement de 2 chambres.
Cette maison, très bien située dans une rue calme d’un quartier résidentiel du haut Cenon, se trouve à 800m du tram A ; accès rapide à la rocade bordelaise, à Stalingrad ainsi qu’à la gare St Jean à 10 minutes.
Ce bien dispose d’une pièce de vie de 35m² avec une cuisine attenante de 10m², un espace buanderie et rangement de 20m² qui pourrait accueillir une 3ème chambre, et un toilette.
À l’étage vous bénéficierez de 2 chambres avec parquet et d’une salle d’eau.
À l’extérieur vous profiterez d’un grand espace de stationnement côté rue, d’un agréable jardin exposé au sud et piscinable, d’un garage de 20m² et d’un atelier de 13m².
La maison est reliée au TAE et au gaz de ville, chaudière récente et radiateurs en fonte, menuiseries en pvc double vitrage, portail électrique.
Prévoir remise au goût du jour voir rénovation, très beau potentiel.
Prix de vente : 314 000 €, dont 9 000 € d’honoraires charge acquéreur, soit 305 000 € net vendeur.
À vendre à Cenon, limite Artigues-près-Bordeaux et Floirac, belle maison en pierre à étage de 90m², bien implantée sur une parcelle de 515m² avec un jardin exposé au sud et disposant actuellement de 2 chambres.
Cette maison, très bien située dans une rue calme d’un quartier résidentiel du haut Cenon, se trouve à 800m du tram A ; accès rapide à la rocade bordelaise, à Stalingrad ainsi qu’à la gare St Jean à 10 minutes.
Ce bien dispose d’une pièce de vie de 35m² avec une cuisine attenante de 10m², un espace buanderie et rangement de 20m² qui pourrait accueillir une 3ème chambre, et un toilette.
À l’étage vous bénéficierez de 2 chambres avec parquet et d’une salle d’eau.
À l’extérieur vous profiterez d’un grand espace de stationnement côté rue, d’un agréable jardin exposé au sud et piscinable, d’un garage de 20m² et d’un atelier de 13m².
La maison est reliée au TAE et au gaz de ville, chaudière récente et radiateurs en fonte, menuiseries en pvc double vitrage, portail électrique.
Prévoir remise au goût du jour voir rénovation, très beau potentiel.
Prix de vente : 314 000 €, dont 9 000 € d’honoraires charge acquéreur, soit 305 000 € net vendeur.
Les points forts du bien
- Beau potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresPortail motorisé
- Surface au sol70 m²
- Séjour35 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1954
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCenon 33150
- Référence235
- Taxe foncière1 050 € /an
- Surface90 m²
- Terrain517 m²
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
