Vendu
Agréable maison de 115 m² sur sous sol intégral - piscine - situation recherchée
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 515 m²
- Chambres : 3
- Assainissement : Tout à l'égout
- Piscine : Oui
- Construction : 1980
- Exposition : Sud
À vendre, à seulement 5 minutes de Latresne et de la rocade bordelaise, sur la commune de Camblanes-et-Meynac (33360), agréable maison de 115 m² avec 3 chambres et sous sol intégral.
Présentée sur 2 niveaux, elle propose :
- Une belle et lumineuse pièce de vie, avec cheminée Salvador, accédant directement à la terrasse couverte exposée plein sud,
- Une cuisine aménagée,
- Trois chambres,
- Une salle de bains
- Un wc indépendant.
Le chauffage fonctionne au gaz de ville.
La maison est habitable sans travaux, bien qu'un rafraichissement puisse être envisagé afin de la remettre au goût du jour.
La piscine est traitée au sel. Le liner, bien qu'en bon état n'est pas jeune, un remplacement serait à prévoir.
Une terrasse et un jardin viennent aussi agrémenter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 515 m².
Côté stationnement, cette maison possède une place de stationnement en extérieur et trois places de parking en intérieur.
La maison se trouve dans la commune de Camblanes-et-Meynac.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes : le Lycée Professionnel Flora Tristan-Lycée des Métiers des Services et de l'Aéronautique. Niveau transports en commun, on trouve sept gares dans un rayon de 10 km. La nationale N230 et les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste.
Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 380 000 € (honoraires inclus de 3,83 % à la charge de l'acquéreur).
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.
Présentée sur 2 niveaux, elle propose :
- Une belle et lumineuse pièce de vie, avec cheminée Salvador, accédant directement à la terrasse couverte exposée plein sud,
- Une cuisine aménagée,
- Trois chambres,
- Une salle de bains
- Un wc indépendant.
Le chauffage fonctionne au gaz de ville.
La maison est habitable sans travaux, bien qu'un rafraichissement puisse être envisagé afin de la remettre au goût du jour.
La piscine est traitée au sel. Le liner, bien qu'en bon état n'est pas jeune, un remplacement serait à prévoir.
Une terrasse et un jardin viennent aussi agrémenter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 515 m².
Côté stationnement, cette maison possède une place de stationnement en extérieur et trois places de parking en intérieur.
La maison se trouve dans la commune de Camblanes-et-Meynac.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes : le Lycée Professionnel Flora Tristan-Lycée des Métiers des Services et de l'Aéronautique. Niveau transports en commun, on trouve sept gares dans un rayon de 10 km. La nationale N230 et les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste.
Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 380 000 € (honoraires inclus de 3,83 % à la charge de l'acquéreur).
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Les points forts du bien
- Emplacement de choix
- 3 chambres
- Pas de vis à vis
- Au calme
- Sous sol intégral
- Piscine
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour34 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Isolationcombles (laine soufflée en 2016
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscineau sel, remplacement liner à prévoir
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitured'époque (nettoyage en 2008)
- LocalisationCamblanes-et-Meynac 33360
- Référence874
- Taxe foncière1 602 € /an
- Surface115 m²
- Terrain515 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Entrée6.40 m²
- Séjour34.45 m²
- Cuisine14.45 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 212.19 m²
- Chambre 320.70 m²
- Salle de bain6.29 m²
- WC1.68 m²
- Sous sol intégral m²
Informations complémentaires
