Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Camblanes-et-Meynac 33360
Coup de cœur
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Camblanes-et-Meynac 33360
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Camblanes-et-Meynac 33360
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Camblanes-et-Meynac 33360
Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Camblanes-et-Meynac 33360
+ de photos

Agréable maison de 115 m² sur sous sol intégral - piscine - situation recherchée

394 000

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Camblanes-et-Meynac 33360
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 115 
  • Terrain : 515 
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Salle de bains : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Piscine : Oui
  • Construction : 1980
  • Exposition : Sud
À vendre,  à seulement 5 minutes de Latresne et de la rocade bordelaise, sur la commune de Camblanes-et-Meynac (33360), agréable maison de 115 m² avec 3 chambres et sous sol intégral.
 
Présentée sur 2 niveaux, elle propose :
- Une belle et lumineuse pièce de vie, avec cheminée Salvador, accédant directement à la terrasse couverte exposée plein sud,
- Une cuisine aménagée,
- Trois chambres,
- Une salle de bains
- Un wc indépendant.

Le chauffage fonctionne au gaz de ville.

La maison est habitable sans travaux, bien qu'un rafraichissement puisse être envisagé afin de la remettre au goût du jour.

La piscine est traitée au sel. Le liner, bien qu'en bon état n'est pas jeune, un remplacement serait à prévoir.

Une terrasse et un jardin viennent aussi agrémenter ce bien, un gain d'espace et de confort bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 515 m².

Côté stationnement, cette maison possède une place de stationnement en extérieur et trois places de parking en intérieur.

La maison se trouve dans la commune de Camblanes-et-Meynac.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes : le Lycée Professionnel Flora Tristan-Lycée des Métiers des Services et de l'Aéronautique. Niveau transports en commun, on trouve sept gares dans un rayon de 10 km. La nationale N230 et les autoroutes A62 et A630 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque. Il y a quatre restaurants et un bureau de poste.
Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 380 000 € (honoraires inclus de 3,83 % à la charge de l'acquéreur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.

Les points forts du bien

  • Emplacement de choix
  • 3 chambres
  • Pas de vis à vis
  • Au calme
  • Sous sol intégral
  • Piscine
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Référence
    874
  • Localisation
    Camblanes-et-Meynac 33360
  • Construction
    1980
  • Surface
    115 
  • Séjour
    34 
  • Terrain
    515 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1602 € /an
  • Description de la piscine
    au sel, remplacement liner à prévoir
  • Isolation
    combles (laine soufflée en 2016
  • Toiture
    d'époque (nettoyage en 2008)

Détail des pièces

  • Entrée
    6.40 m²
  • Séjour
    34.45 m²
  • Cuisine
    14.45 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2
    12.19 m²
  • Chambre 3
    20.70 m²
  • Salle de bain
    6.29 m²
  • WC
    1.68 m²
  • Sous sol intégral

Informations complémentaires

Mandat N° 874. Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2500 €.

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Empty
Empty
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser