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Superbe maison entre St Genès et Nansouty
392 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 160 m²
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Individuel conforme
- Exposition : Sud
Exclusivité
Maison coup de coeur à découvrir entre la barrière St Genès et la place Nansouty, à moins de 10min à pied du Tram B.
Ce bien rare sans aucun travaux à prévoir dispose d'un agréable jardin arrière exposé Sud, d’un jardin d’accueil et d’une cave, pas de mitoyenneté.
Derrière sa jolie façade vous bénéficierez d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec toilette, l’ensemble avec une belle hauteur sous plafond pour des volumes et une luminosité des plus agréables.
Une cave saine de 12m² complète ce bien aux prestations recherchées.
Le jardin dispose d'une belle terrasse bois, il est piscinable.
Climatisation réversible avec PAC (maison + cave).
Place Nansouty et tram B Roustaing à 650m.
Maison coup de coeur à découvrir entre la barrière St Genès et la place Nansouty, à moins de 10min à pied du Tram B.
Ce bien rare sans aucun travaux à prévoir dispose d'un agréable jardin arrière exposé Sud, d’un jardin d’accueil et d’une cave, pas de mitoyenneté.
Derrière sa jolie façade vous bénéficierez d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec toilette, l’ensemble avec une belle hauteur sous plafond pour des volumes et une luminosité des plus agréables.
Une cave saine de 12m² complète ce bien aux prestations recherchées.
Le jardin dispose d'une belle terrasse bois, il est piscinable.
Climatisation réversible avec PAC (maison + cave).
Place Nansouty et tram B Roustaing à 650m.
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Jardin
- Non mitoyenne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationTalence 33400
- Référence2113
- Taxe foncière1 000 € /an
- Surface60 m²
- Terrain160 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82045487400026 • RCP AR156050
