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Superbe maison entre St Genès et Nansouty

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Maison

Talence 33400

Maison ancienne à vendre , 3 pièces - Talence 33400

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Descriptif du bien

Surface : 60 m²
Terrain : 160 m²
Pièces : 3
Salle d'eau : 1
Assainissement : Individuel
Exposition : Sud

Exclusivité
Maison coup de coeur à découvrir entre la barrière St Genès et la place Nansouty, à moins de 10min à pied du Tram B.
Ce bien rare sans aucun travaux à prévoir dispose d'un agréable jardin arrière exposé Sud, d’un jardin d’accueil et d’une cave, pas de mitoyenneté.
Derrière sa jolie façade vous bénéficierez d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec toilette, l’ensemble avec une belle hauteur sous plafond pour des volumes et une luminosité des plus agréables.
Une cave saine de 12m² complète ce bien aux prestations recherchées.
Le jardin dispose d'une belle terrasse bois, il est piscinable.
Maison reliée au gaz de ville, radiateurs en fonte et chaudière à condensation.
La taxe foncière est de 900€.
Place Nansouty et tram B Roustaing à 650m.

06 16 81 50 10

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