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Maison en pierre rénovée avec dépendances sur 1.4 hectares
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Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 000 m²
- Chambres : 1
- Assainissement : Individuel
Eyzerac : idéalement situé dans un charmant hameau, ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation en pierre entièrement rénovée de 83 m² habitables, d’une grange en pierre de 17 m² exploitables, d’un cabanon en bois de 18 m², le tout sur plus de 1.4 hectares de parcelles avec partie constructible, jardin, piscine et prairies.
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- Maison principale de 83 m² habitables (107 m² au sol) composée d’une entrée/véranda de 2.7 m², d’une buanderie avec WC et chauffe-eau de 3.7 m², d’une pièce de vie de 32 m² avec son espace cuisine aménagée prolongé par une véranda de 6 m², d’un salon de 17.5 m² avec bibliothèque intégrée prolongé par un espace véranda très lumineux de 21 m² avec vue panoramique sur la campagne environnante. A l’étage un couloir de 2.6 m², une chambre de 13.5 m² avec placard, une belle salle de bains de 8 m² avec baignoire, meuble vasque, WC et bidet. Maison en pierre rénovée avec cachet, double vitrage, isolation, véranda aluminium neuve, toiture en excellent état, poêle à bois haut de gamme neuf, vue panoramique sur la campagne environnante. Assainissement : individuel.
- Grange en pierre de 17 m² exploitables divisée en deux espaces de 9.5 m² et 7.5 m².
- Cabanon en bois de 18 m² sur dalle béton.
- Piscine bois 35 m3 sur dalle béton.
- Espace jardin arboré de plus 2500 m² en partie constructible.
- Vaste prairie de plus de 1.4 hectares.
- Taxe foncière : 567 euros.
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Les points forts du bien
- Emplacement
- Maison de charme
- Maison en pierre
- Rénovations effectuées
- Dépendances
- Terrain de 1.4 hectares
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol107 m²
- Séjour32 m²
- Chambres1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureEn bon état
- LocalisationEyzerac 24800
- RéférenceVM6422
- Taxe foncière567 € /an
- Surface83 m²
- Terrain14 000 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Maison principale107 m²
- Dépendance en pierre17 m²
- Cabanon de jardin en bois18 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 654.00 et 884.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355
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