Très rare
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Magnifique Moulin à eau avec partie habitation rénovée
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 60.33 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 320 m²
- Chambres : 1
- Assainissement : Individuel
- Construction : 1850
- Exposition : Est-Ouest
Votre agence MON AIDE IMMO vous propose ce magnifique Moulin à eau composé en 2 parties :
Une partie habitation entièrement rénovée avec charme et confort moderne d'environ 60m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé.
L'étage dessert une chambre avec WC et salle de bains avec vue sur la rivière.
La partie habitation est séparée par un pont en bois de la partie Moulin.
La partie Moulin est complète y compris les écluses et peut être rénovée ou laissée dans son état d'origine pour y installer un atelier d'artiste ou de lecture.
Un jardin très agréable avec le bruit de l'eau de 320m² vient compléter cette magnifique propriété.
Une visite sur place vous laissera découvrir des petites coins secrets et bucoliques donnant sur la rivière.
A seulement 12 minutes de Coutras !
Une partie habitation entièrement rénovée avec charme et confort moderne d'environ 60m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC séparé.
L'étage dessert une chambre avec WC et salle de bains avec vue sur la rivière.
La partie habitation est séparée par un pont en bois de la partie Moulin.
La partie Moulin est complète y compris les écluses et peut être rénovée ou laissée dans son état d'origine pour y installer un atelier d'artiste ou de lecture.
Un jardin très agréable avec le bruit de l'eau de 320m² vient compléter cette magnifique propriété.
Une visite sur place vous laissera découvrir des petites coins secrets et bucoliques donnant sur la rivière.
A seulement 12 minutes de Coutras !
Les points forts du bien
- Bien unique
- Vue magnifique
- Environnement bucolique
- Confort moderne
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Séjour41 m²
- Chambres1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationdouble vitrage pvc
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureen bon état
- LocalisationCoutras 33230
- Référence1704
- Surface60.33 m²
- Terrain320 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineCoin cuisine
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- Séjour40.77 m²
- Cuisine7.53 m²
- WC1.75 m²
- Chambre avec salle d'eau et WC10.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
