Vendu
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Maison ancienne à vendre, 3 pièces - Agen-d'Aveyron 12630
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 57 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 398 m²
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- Assainissement : Tout à l'égout conforme
- Piscine : Non
Jolie petite maison de village de 57 m2, en très bon état, à mettre à son goût.
Située à Agen d'Aveyron, à 10 minutes de Rodez, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif (loyer antérieur 580 €), ...
Les pièces de vie sont situées au premier étage :
- une cuisine à aménager de 16 m2.
- une chambre de 8 m2.
- une chambre de 9 m2.
- un salon séjour de 15 m2.
- une salle d'eau de 3.3 m2.
- un wc séparé de 1 m2.
- un dégagement avec rangements de 4.8 m.
Il y a la possibilité d'ouvrir et de créer un sortie terrasse sur le jardin.
Le sous sol complet est isolé.
Le jardin attenant de 398 m2 permet de garer votre véhicule et dispose d'une petite grange de 20 m2 environ que vous pourrez aménager.
Le toit est en très bon état.
L'assainissement tout à l'égout aux normes.
Les menuiseries en pvc sont double vitrage.
Chauffage électrique.
Taxe foncière 400 €.
Située à Agen d'Aveyron, à 10 minutes de Rodez, elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif (loyer antérieur 580 €), ...
Les pièces de vie sont situées au premier étage :
- une cuisine à aménager de 16 m2.
- une chambre de 8 m2.
- une chambre de 9 m2.
- un salon séjour de 15 m2.
- une salle d'eau de 3.3 m2.
- un wc séparé de 1 m2.
- un dégagement avec rangements de 4.8 m.
Il y a la possibilité d'ouvrir et de créer un sortie terrasse sur le jardin.
Le sous sol complet est isolé.
Le jardin attenant de 398 m2 permet de garer votre véhicule et dispose d'une petite grange de 20 m2 environ que vous pourrez aménager.
Le toit est en très bon état.
L'assainissement tout à l'égout aux normes.
Les menuiseries en pvc sont double vitrage.
Chauffage électrique.
Taxe foncière 400 €.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol57 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAgen-d'Aveyron 12630
- RéférenceVM4299
- Taxe foncière400 € /an
- Surface57 m²
- Terrain398 m²
- Type d'ouvertureDouble vitrage
