Maison ancienne à vendre, 17 pièces - Saint-Sulpice-d'Excideuil 24800
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Magnifique maison rénovée, gîtes et piscine

900 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 600 m²
  • Pièces : 17
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 15 630 m²
  • Chambres : 9
  • Salle d'eau : 5
  • Assainissement : Individuel conforme
  • Piscine : Oui
A vendre vaste propriété de prestige idéalement située dans un charmant village du Périgord vert. Nombreux avantages : emplacement, rénovation intégrale avec matériaux haut de gamme (pierre apparente, poutres apparentes, ragréages, parquets, isolation, double vitrage, électricité et plomberie neuves, cuisine, salle de bains, climatisation réversible, adoucisseur d’eau…) vaste maison principale d’habitation, quatre gîtes indépendants, dépendances, garages, piscine, terrasses, jardin paysager… ensemble ainsi composé :




  • Maison principale de 465 m² composée au rez-de-chaussée :  d’une entrée, d’un vaste espace cuisine salle à manger de 75 m² avec cuisine américaine haut de gamme équipée donnant sur terrasse, d’une buanderie, d’un espace séjour, d’un salon, d’une cave aménagée en pièce, d’une seconde cave, d’un WC séparé / au 1er étage : un couloir, une suite parentale (salle de bains privative avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC, dressing et pièce rangement attenante), une seconde grande chambre, une troisième chambre, un espace salon prolongée par une pièce actuellement aménagée en espace spa pouvant servir de chambre / au second étage : un espace salon, une quatrième chambre avec sa salle de bains avec WC, une cinquième chambre avec sa salle d’eau avec WC.




  • Premier grand bâtiment en pierre composé de trois gîtes entièrement réhabilités de 55 m², 55 m² et 23 m² avec salles d’eau et WC.




  • Second grand bâtiment en pierre composé d’un quatrième gîte entièrement réhabilité de 30 m² avec cuisine équipée, salle d’eau et WC, ainsi que deux grands garages.




  • Vaste jardin paysager de plus 3500 m² avec portail électrique, terrasses, pelouse, terrain de pétanque, piscine creusée 12 m x 6 m. Face à la maison, une seconde parcelle de plus de 1 hectare avec parking, prairie et truffière.




Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    75 m²
  • Chambres
    9
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    8
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    12X6 AU SEL
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    En bon état
  • Localisation
    Saint-Sulpice-d'Excideuil 24800
  • Référence
    1347
  • Taxe foncière
    3 200 € /an
  • Surface
    600 m²
  • Terrain
    15 630 m²
  • Salle de bains
    2
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Détail des pièces

  • ENTREE
    12 m²
  • CUISINE
    75 m²
  • BUANDERIE
    7 m²
  • CAVE
    42 m²
  • SALON
    25 m²
  • SALON TV
    28 m²
  • WC
  • COULOIR
    2 m²
  • CAVE
    28 m²
  • CHAMBRE 1 CHEMINEE
    29 m²
  • CHAMBRE 2
    23 m²
  • SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE
    11 m²
  • WC
  • DRESSING
    22 m²
  • CHAMBRE 3
    26 m²
  • SALON
    28 m²
  • CHAMBRE SPA
    16 m²
  • SALON
    31 m²
  • CHAMBRE 4
    20 m²
  • SALLE DE BAINS
    8 m²
  • WC
  • CHAMBRE 5
    25 m²
  • SALLE D EAU
    6 m²
  • WC
  • STUDIO 1 AVEC SALLE D'EAU ET WC
    55 m²
  • STUDIO 2 AVEC SALLE D'EAU ET WC
    55 m²
  • STUDIO 3 AVEC SALLE D'EAU ET WC
    23 m²
  • STUDIO 4 AVEC SALLE D'EAU ET WC
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7280.00 et 9910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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