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Magnifique maison rénovée, gîtes et piscine
900 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
- Pièces : 17
- Salle de bains : 2
- Terrain : 15 630 m²
- Chambres : 9
- Salle d'eau : 5
- Assainissement : Individuel conforme
- Piscine : Oui
A vendre vaste propriété de prestige idéalement située dans un charmant village du Périgord vert. Nombreux avantages : emplacement, rénovation intégrale avec matériaux haut de gamme (pierre apparente, poutres apparentes, ragréages, parquets, isolation, double vitrage, électricité et plomberie neuves, cuisine, salle de bains, climatisation réversible, adoucisseur d’eau…) vaste maison principale d’habitation, quatre gîtes indépendants, dépendances, garages, piscine, terrasses, jardin paysager… ensemble ainsi composé :
Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré !
- Maison principale de 465 m² composée au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un vaste espace cuisine salle à manger de 75 m² avec cuisine américaine haut de gamme équipée donnant sur terrasse, d’une buanderie, d’un espace séjour, d’un salon, d’une cave aménagée en pièce, d’une seconde cave, d’un WC séparé / au 1er étage : un couloir, une suite parentale (salle de bains privative avec baignoire, douche italienne, double vasque et WC, dressing et pièce rangement attenante), une seconde grande chambre, une troisième chambre, un espace salon prolongée par une pièce actuellement aménagée en espace spa pouvant servir de chambre / au second étage : un espace salon, une quatrième chambre avec sa salle de bains avec WC, une cinquième chambre avec sa salle d’eau avec WC.
- Premier grand bâtiment en pierre composé de trois gîtes entièrement réhabilités de 55 m², 55 m² et 23 m² avec salles d’eau et WC.
- Second grand bâtiment en pierre composé d’un quatrième gîte entièrement réhabilité de 30 m² avec cuisine équipée, salle d’eau et WC, ainsi que deux grands garages.
- Vaste jardin paysager de plus 3500 m² avec portail électrique, terrasses, pelouse, terrain de pétanque, piscine creusée 12 m x 6 m. Face à la maison, une seconde parcelle de plus de 1 hectare avec parking, prairie et truffière.
Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour75 m²
- Chambres9
- Salle d'eau5
- WC8
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Description de la piscine12X6 AU SEL
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureEn bon état
- LocalisationSaint-Sulpice-d'Excideuil 24800
- Référence1347
- Taxe foncière3 200 € /an
- Surface600 m²
- Terrain15 630 m²
- Salle de bains2
- Type de cuisineIndépendante
- Type d'ouvertureDouble vitrage
Détail des pièces
- ENTREE12 m²
- CUISINE75 m²
- BUANDERIE7 m²
- CAVE 42 m²
- SALON25 m²
- SALON TV28 m²
- WC m²
- COULOIR2 m²
- CAVE 28 m²
- CHAMBRE 1 CHEMINEE29 m²
- CHAMBRE 223 m²
- SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE ET BAIGNOIRE11 m²
- WC m²
- DRESSING22 m²
- CHAMBRE 326 m²
- SALON 28 m²
- CHAMBRE SPA16 m²
- SALON 31 m²
- CHAMBRE 420 m²
- SALLE DE BAINS8 m²
- WC m²
- CHAMBRE 525 m²
- SALLE D EAU6 m²
- WC m²
- STUDIO 1 AVEC SALLE D'EAU ET WC55 m²
- STUDIO 2 AVEC SALLE D'EAU ET WC55 m²
- STUDIO 3 AVEC SALLE D'EAU ET WC23 m²
- STUDIO 4 AVEC SALLE D'EAU ET WC30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.05% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7280.00 et 9910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 532499340
