Maison ancienne à vendre , 12 pièces - Thiviers 24800
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Maison ancienne à vendre , 12 pièces - Thiviers 24800
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Vaste propriété en pierre - 3 habitations

280 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 300 
  • Terrain : 3 086 
  • Pièces : 12
  • Chambres : 7
  • Salle de bains : 3
  • Assainissement : Individuel
  • Construction : 1850
  • Exposition : Traversant
A vendre à 5 minutes à pieds du centre de Thiviers et de toutes ses commodités très bel ensemble immobilier composé d’une longère en pierre divisée en deux maisons de 105 m² et 145 m² (communicantes mais possibilité de créer un seul grand logement) ainsi qu’un logement indépendant, le tout avec jardins privatifs sur plus de 3000 m² de terrain. Logements actuellement loués, libérés en aout pour la vente.


… Nombreux avantages : Très belle propriété en pierre idéale pour une grande famille ou pour du locatif, beaucoup de cachet, double vitrage, chauffage poêle à granulés, bois, climatisation réversible, emplacement recherché à quelques minutes du centre-ville de Thiviers … 
 

Dans la première habitation de la longère, sur 105 m² :

 
- Au rez-de-chaussée : un espace salon/séjour/cuisine traversant de 33 m² avec accès sur jardin à l’avant et cour à l’arrière / un cellier de 30 m².

- A l’étage : une mezzanine de 11 m² / une chambre de 15 m² / une chambre de 9,5 m², une salle de bains de 4 m² avec baignoire et vasque / un WC séparé de 1,5 m².

- A l’extérieur : un grand terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.

- Chauffage poêle à granulés et électrique.

- Maison actuellement louée 450 euros hors charges par mois mais libre en aout.


Dans la seconde habitation de la longère, sur 145 m² : 


- Au rez-de-chaussée : un vaste espace salon/séjour/cuisine traversant de 58 m² / un couloir de 1,6 m² / une pièce de 24 m² avec baie vitrée ouverte sur extérieur / une salle de bains de 9,1 m² avec douche, vasque, WC et placard.

- A l’étage, avec beau parquet au sol : un couloir de 13 m², une chambre de 13 m², une chambre de 13 m², une salle de bains de 7,8 m² avec baignoire, vasque et WC / un dressing de 3 m².

- A l’extérieur : une grande cour privative, accès à la cave.

- Chauffage poêle à bois et climatisation réversible.

- Maison actuellement louée 650 euros par mois hors charges mais libre en aout.
 

Dans le logement indépendant de 50 m² : 


- Au rez-de-chaussée : deux garages.

- A l’étage : un grand studio de 45 m² composé d’une grande pièce de vie avec salon/séjour/cuisine / une chambre en mezzanine / une salle d’eau avec douche et vasque / un WC séparé.

- A l’extérieur : un jardin privatif clos.

- Chauffage électrique.

- Logement laissé libre pour la vente, valeur locative de 350 euros hors charges.


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Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Belle longère en pierre
  • 3 logement indépendants
  • Vastes volumes
  • Jardin clos et arboré
  • Pas de vis-à-vis
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    762
  • Localisation
    Thiviers 24800
  • Construction
    1850
  • Surface
    300 
  • Surface au sol
    300 
  • Séjour
    58 
  • Terrain
    3 086 
  • Chambres
    7
  • Salle de bains
    3
  • WC
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Granulés/Individuel
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Type d'ouverture
    Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Habitation 1 dans longère
    105 m²
  • Habitation 2 dans longère
    145 m²
  • Logement indépendant
    50 m²
  • Parcelle
    3086 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 762. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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