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Vaste propriété en pierre - 3 habitations
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300
- Terrain : 3 086
- Pièces : 12
- Chambres : 7
- Salle de bains : 3
- Assainissement : Individuel
- Construction : 1850
- Exposition : Traversant
A vendre à 5 minutes à pieds du centre de Thiviers et de toutes ses commodités très bel ensemble immobilier composé d’une longère en pierre divisée en deux maisons de 105 m² et 145 m² (communicantes mais possibilité de créer un seul grand logement) ainsi qu’un logement indépendant, le tout avec jardins privatifs sur plus de 3000 m² de terrain. Logements actuellement loués, libérés en aout pour la vente.
… Nombreux avantages : Très belle propriété en pierre idéale pour une grande famille ou pour du locatif, beaucoup de cachet, double vitrage, chauffage poêle à granulés, bois, climatisation réversible, emplacement recherché à quelques minutes du centre-ville de Thiviers …
Dans la première habitation de la longère, sur 105 m² :
- Au rez-de-chaussée : un espace salon/séjour/cuisine traversant de 33 m² avec accès sur jardin à l’avant et cour à l’arrière / un cellier de 30 m².
- A l’étage : une mezzanine de 11 m² / une chambre de 15 m² / une chambre de 9,5 m², une salle de bains de 4 m² avec baignoire et vasque / un WC séparé de 1,5 m².
- A l’extérieur : un grand terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.
- Chauffage poêle à granulés et électrique.
- Maison actuellement louée 450 euros hors charges par mois mais libre en aout.
Dans la seconde habitation de la longère, sur 145 m² :
- Au rez-de-chaussée : un vaste espace salon/séjour/cuisine traversant de 58 m² / un couloir de 1,6 m² / une pièce de 24 m² avec baie vitrée ouverte sur extérieur / une salle de bains de 9,1 m² avec douche, vasque, WC et placard.
- A l’étage, avec beau parquet au sol : un couloir de 13 m², une chambre de 13 m², une chambre de 13 m², une salle de bains de 7,8 m² avec baignoire, vasque et WC / un dressing de 3 m².
- A l’extérieur : une grande cour privative, accès à la cave.
- Chauffage poêle à bois et climatisation réversible.
- Maison actuellement louée 650 euros par mois hors charges mais libre en aout.
Dans le logement indépendant de 50 m² :
- Au rez-de-chaussée : deux garages.
- A l’étage : un grand studio de 45 m² composé d’une grande pièce de vie avec salon/séjour/cuisine / une chambre en mezzanine / une salle d’eau avec douche et vasque / un WC séparé.
- A l’extérieur : un jardin privatif clos.
- Chauffage électrique.
- Logement laissé libre pour la vente, valeur locative de 350 euros hors charges.
Affaire à saisir rapidement !
… Nombreux avantages : Très belle propriété en pierre idéale pour une grande famille ou pour du locatif, beaucoup de cachet, double vitrage, chauffage poêle à granulés, bois, climatisation réversible, emplacement recherché à quelques minutes du centre-ville de Thiviers …
Dans la première habitation de la longère, sur 105 m² :
- Au rez-de-chaussée : un espace salon/séjour/cuisine traversant de 33 m² avec accès sur jardin à l’avant et cour à l’arrière / un cellier de 30 m².
- A l’étage : une mezzanine de 11 m² / une chambre de 15 m² / une chambre de 9,5 m², une salle de bains de 4 m² avec baignoire et vasque / un WC séparé de 1,5 m².
- A l’extérieur : un grand terrain clos, arboré et sans vis-à-vis.
- Chauffage poêle à granulés et électrique.
- Maison actuellement louée 450 euros hors charges par mois mais libre en aout.
Dans la seconde habitation de la longère, sur 145 m² :
- Au rez-de-chaussée : un vaste espace salon/séjour/cuisine traversant de 58 m² / un couloir de 1,6 m² / une pièce de 24 m² avec baie vitrée ouverte sur extérieur / une salle de bains de 9,1 m² avec douche, vasque, WC et placard.
- A l’étage, avec beau parquet au sol : un couloir de 13 m², une chambre de 13 m², une chambre de 13 m², une salle de bains de 7,8 m² avec baignoire, vasque et WC / un dressing de 3 m².
- A l’extérieur : une grande cour privative, accès à la cave.
- Chauffage poêle à bois et climatisation réversible.
- Maison actuellement louée 650 euros par mois hors charges mais libre en aout.
Dans le logement indépendant de 50 m² :
- Au rez-de-chaussée : deux garages.
- A l’étage : un grand studio de 45 m² composé d’une grande pièce de vie avec salon/séjour/cuisine / une chambre en mezzanine / une salle d’eau avec douche et vasque / un WC séparé.
- A l’extérieur : un jardin privatif clos.
- Chauffage électrique.
- Logement laissé libre pour la vente, valeur locative de 350 euros hors charges.
Affaire à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Emplacement
- Belle longère en pierre
- 3 logement indépendants
- Vastes volumes
- Jardin clos et arboré
- Pas de vis-à-vis
Caractéristiques techniques
- Référence762
- LocalisationThiviers 24800
- Construction1850
- Surface300
- Surface au sol300
- Séjour58
- Terrain3 086
- Chambres7
- Salle de bains3
- WC4
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGranulés/Individuel
- ClimatisationRéversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- AssainissementIndividuel
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- CaveOui
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Détail des pièces
- Habitation 1 dans longère105 m²
- Habitation 2 dans longère145 m²
- Logement indépendant50 m²
- Parcelle3086 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 762. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
