Exclusivité
+ de photos
Ensemble immobilier 3 appartements + 1 local
496 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 363
- Terrain : 1 110
- Pièces : 10
- Assainissement : Tout à l'égout
EXCLUSIVITE – A Pierrelatte, vous recherchez votre future résidence et un bon placement financier pour générer des revenus locatifs, le bien idéal 2 en 1 ? Nous l’avons trouvé pour vous !
Cet ensemble immobilier au beau potentiel d’exploitation réunit tous ces avantages sur une surface totale de 363 m², répartit en 4 lots distincts que vous pourrez apprécier de plusieurs manières !
1.En rez de jardin, un superbe appartement principal de 202.40 m² comprenant un vaste hall d’entrée, une cuisine équipée et sur mesure de 25.29 m² ouverte sur une salle à manger de 18.65 m², un séjour de 35.68 m² donnant sur une terrasse de 38.21 m² dotée d’un SPA, un 2 -ème salon avec cheminée de 32.37 m² .Un WC indépendant, un cellier et une cave enterrée. Côté nuit : un grand couloir équipé de placards aménagés sur mesure, une salle d’eau de 5.53 m², un WC séparé et 3 chambres dont une suite parentale. (14.84 m² ; 11.17 m² et 24.65 m²). Il dispose d’un jardin privatif et piscinable, d’une annexe de 14.79 m² ainsi que d’un garage de 18.85 !
2. Côté rue, un local professionnel de 48 m². Disponible à la location.
3. Au 1 er étage, un joli appartement de 60.96 m² type 3 pièces. Actuellement loué 600 euros CC / mois. Possibilité de le libérer.
4. Au 1 er étage, un appartement de 52.11 m² type 2 pièces. Loué 506 euros CC/ mois.
Un bien RARE offrant de nombreuses possibilités selon vos souhaits (usage professionnel (professions libérale/ commerciale) + revenus locatifs + hébergement famille !) Et une forte rentabilité d’environ 9.47 %
Prix : 496 000 euros HAI, charge vendeur
Réf : 800
Responsable secteur : Céline PASCAL - Tél : 06.63.10.02.35
Email : [email protected]
Plus de photos sur notre site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078
Cet ensemble immobilier au beau potentiel d’exploitation réunit tous ces avantages sur une surface totale de 363 m², répartit en 4 lots distincts que vous pourrez apprécier de plusieurs manières !
1.En rez de jardin, un superbe appartement principal de 202.40 m² comprenant un vaste hall d’entrée, une cuisine équipée et sur mesure de 25.29 m² ouverte sur une salle à manger de 18.65 m², un séjour de 35.68 m² donnant sur une terrasse de 38.21 m² dotée d’un SPA, un 2 -ème salon avec cheminée de 32.37 m² .Un WC indépendant, un cellier et une cave enterrée. Côté nuit : un grand couloir équipé de placards aménagés sur mesure, une salle d’eau de 5.53 m², un WC séparé et 3 chambres dont une suite parentale. (14.84 m² ; 11.17 m² et 24.65 m²). Il dispose d’un jardin privatif et piscinable, d’une annexe de 14.79 m² ainsi que d’un garage de 18.85 !
2. Côté rue, un local professionnel de 48 m². Disponible à la location.
3. Au 1 er étage, un joli appartement de 60.96 m² type 3 pièces. Actuellement loué 600 euros CC / mois. Possibilité de le libérer.
4. Au 1 er étage, un appartement de 52.11 m² type 2 pièces. Loué 506 euros CC/ mois.
Un bien RARE offrant de nombreuses possibilités selon vos souhaits (usage professionnel (professions libérale/ commerciale) + revenus locatifs + hébergement famille !) Et une forte rentabilité d’environ 9.47 %
Prix : 496 000 euros HAI, charge vendeur
Réf : 800
Responsable secteur : Céline PASCAL - Tél : 06.63.10.02.35
Email : [email protected]
Plus de photos sur notre site : www.monaideimmo.fr
Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans : 495 349 078
Caractéristiques techniques
- Référence800
- LocalisationPierrelatte 26700
- Surface363
- Terrain1 110
- WC5
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Type d'ouvertureDouble vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Taxe foncière4000
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 495 349 078
