Maison à vendre, 9 pièces - Périgueux 24000
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Vaste maison Bourgeoise avec jardin

357 000

Maison à vendre, 9 pièces - Périgueux 24000
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 181 m²
  • Chambres : 6
  • Salle d'eau : 1
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Exposition : Traversant
11 rue Lamartine, 24000 Périgueux : vaste maison bourgeoise de 200 m² aux nombreux avantages : emplacement dans une rue prisée Périgueux, parcelle de 181 m² avec jardin sans vis-à-vis, terrasse, volumes, cachet, moulures, hauteur sous plafond, séjour traversant double vitrage, volets roulants à l’arrière, chauffage gaz de ville, possibilité de six chambres, grande véranda, une salle de bains et une salle d’eau, trois WC. Maison ainsi composée :

  • Au rez-de-chaussée : une grande entrée de 14 m² prolongée par un couloir / une vaste pièce de vie traversante de 35.5 m² avec espace salon et salle à manger, moulures et accès sur terrasse couverte de 13 m² (avec débarras de 2.5 m² et WC de 2.5 m²) prolongée par un beau jardin arboré et sans vis-à-vis / une cuisine de 12 m² avec accès sur terrasse / cave saine de 60 m² avec chaudière gaz de ville Viessmann.

  • Au 1er étage : dégagement de 3 m² / une salle de bains de 12 m² avec baignoire et vasque / une chambre de 16 m² reliée à la salle de bains par une porte / une chambre de 15.5 m² reliée à la véranda / une chambre de 12 m² reliée à la véranda / véranda de 14 m² avec store électrique / WC de 2 m².

  • Au 2nd étage : un dégagement de 2 m² / une salle d’eau de 12 m² avec vasque et douche / une chambre 17 m² avec placard / une chambre de 11.5 m² avec placard / une chambre de 15 m². Accès aux combles depuis le 2nd étage.

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Volumes
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cachet
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Périgueux 24000
  • Référence
    1713
  • Taxe foncière
    3 157 € /an
  • Surface
    200 m²
  • Terrain
    181 m²
  • Salle de bains
    1
  • Type d'ouverture
    Double vitrage

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 841021355

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