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LONGÈRE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT SUR GRAND TERRAIN

335 000

Maison à vendre, 9 pièces - Notre-Dame-de-Cenilly
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Descriptif du bien

  • Surface : 270
  • Terrain : 17 725
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
A vendre entre particuliers, sur la commune de Notre Dame De Cenilly, dans environnement calme,
charmante longère offrant de beaux volumes, composée d'une maison principale et d'un logement attenant indépendant sur grand terrain de 17725m².
Maison principale :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine avec nombreux meubles de rangement, un séjour avec cheminée fonctionnelle, une véranda ;
un couloir avec placard intégré desservant : une salle de bains, un wc et une grande chambre de 22m² donnant accès direct sur la terrasse,
- A l'étage : un palier avec placards intégrés desservant une chambre de 9,20m² , une seconde chambre de 9,50m² à usage actuel de bureau,
un couloir desservant une troisième chambre de 14m², une salle d'eau avec wc, une très grande pièce lumineuse de 54m² aménagée en salle de jeux offrant une belle vue sur le jardin.
Logement indépendant :
Au rez-de-chaussée :
une cuisine, un dégagement desservant une salle d'eau et un wc séparé, un séjour de 20m² avec escalier permettant d'accéder à une chambre en mezzanine.
Côté extérieur :
Une grande terrasse,
Un garage, une dépendance permettant de stocker du bois,
Le tout sur un grand terrain de 17 725m².
Les huisseries sont toutes en double vitrage.
Le système de chauffage est au gaz :
deux chaudières distinctes (une pour l'habitation principale, et la seconde pour le logement indépendant et la salle de jeux) ; la citerne est entérée.
L'assainissement est individuel : fosse toutes eaux.
La taxe foncière annuelle est de 1300 euros.
La longère est mitoyenne d'un côté : la présence d'une haie séparative permet de profiter pleinement de l'extérieur sans aucun vis-à-vis.
Située idéalement entre Saint-lô et Coutances (env. 20km),
la propriété offrant le caractère paisible de la campagne, se trouve à seulement 3,5km des commerces, commodités, écoles...,des villages d'Hambye et Notre Dame De Cenilly.
Nous sommes à 25km de la mer.
Plus d'informations et de photos sur le site : Mon Aide Immo (référence : VM3542)
Vous souhaitez visiter entre particuliers : Contactez le 06 63 09 56 52.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3542
  • Localisation
    Notre-Dame-de-Cenilly
  • Séjour
    32
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Chauffage
    Gaz
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • rdc : Cuisine- carrelage
    23.20 m²
  • rdc : Salon/séjour- carrelage
    32 m²
  • rdc : Véranda- carrelage
    30 m²
  • rdc : Chambre - parquet
    22.60 m²
  • rdc : Salle de bains - carrelage
    8.25 m²
  • rdc : wc - carrelage
    1,10 m²
  • rdc : Buanderie - carrelage
    4.20 m²
  • 1er : Chambre - parquet
    9.50 m²
  • 1er : Chambre - parquet
    9.20 m²
  • 1er : Salle d'eau - parquet
    5 m²
  • 1er : Chambre - parquet
    14 m²
  • 1er : Salle de jeux - parquet
    54 m²
  • Logement attenant indépendant
    53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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