Maison 280m² idéale investissement locatif
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 280 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 4 688 m²
- Chambres : 6
- Salle d'eau : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, vaste maison en pierre d'environ 280m² habitables, à l'entrée de La Flocellière. Chargée d'histoire (construite en 1897), et logée dans un écrin de verdure arboré (4600m²), cet ensemble immobilier offre des opportunités quasi infinies pour accueillir tous vos projets !
Des travaux sont à prévoir mais elle est habitable de suite. Vous pourrez bien sûr garder l'agencement actuel pour en faire une vaste résidence principale (280m² avec 5 à 9 chambres), ou réaménager très facilement l'espace pour en faire 2 ou 3 locatifs :
Elle dispose notamment de 5 chambres immenses (20 à 32m²) et un bureau. Egalement, 1 cuisine, une arrière cuisine, un grand salon. Une superbe cave voutée complète ce bien d'exception.
Ensuite, les trois entrées distinctes et les trois salles d'eau (et trois wc) permettront par exemple de créer sans gros travaux :
- Un logement 5 chambres d'environ 180m² (idéal RP ou Colocation)
- Un logement (Studio ou T2) d'environ 40m² (idéal pour les locations saisonnnières)
- Un logement 1 ou 2 chambres d'environ 50m² (idéal LLD ou location saisonnière)
Bien sûr, d'autres combinaison sont possibles, se référer au plan fourni dans l'annonce et à la section "Composition" sur Mon aide Immobilière.
Equipements : Certaines ouvertures en double vitrage, tout à l'égout, chaudière fioul, électricité aux normes, etc
Taxe foncière : 700a ¬
Piscinable, clos et arboré, l'extérieur (classé zone naturelle) est une invitation à la détente et à la découverte de la nature : vous serez au calme mais à proximité des commerces de la commune ! Une dépendance (100m²) servant de garage et de zone de rangement est également disponible.
Les atouts de cette maison :
- Les volumes des pièces, et la beauté du terrain
- La modularité de l'ensemble permettant tous les projets !
- Les trois entrées existantes
- A 12 minutes du Puy du Fou
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- Séjour29 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLA FLOCELLIÈRE 85700
- RéférenceVM3419
- Taxe foncière706 € /an
- Surface280 m²
- Terrain4 688 m²
- Salle de bains1
- Type de cuisineIndépendante
Détail des pièces
- cuisine29 m²
- Arrière cuisine16 m²
- salon/sejour29 m²
- entrée13.8 m²
- chambre20 m²
- chambre21 m²
- chambre15 m²
- entrée9 m²
- salle de bain6.5 m²
- salle de bain6.2 m²
- entrée8 m²
- WC1 m²
- WC1 m²
- chambre20 m²
- chambre32 m²
- chambre25 m²
- Grenier33 m²