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Maison 280m² idéale investissement locatif

230 000

Maison à vendre, 9 pièces - LA FLOCELLIÈRE
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Descriptif du bien

  • Surface : 280
  • Terrain : 4 688
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE


VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE


A VENDRE ENTRE PARTICULIERS, vaste maison en pierre d'environ 280m² habitables, à l'entrée de La Flocellière. Chargée d'histoire (construite en 1897), et logée dans un écrin de verdure arboré (4600m²), cet ensemble immobilier offre des opportunités quasi infinies pour accueillir tous vos projets !


Des travaux sont à prévoir mais elle est habitable de suite. Vous pourrez bien sûr garder l'agencement actuel pour en faire une vaste résidence principale (280m² avec 5 à 9 chambres), ou réaménager très facilement l'espace pour en faire 2 ou 3 locatifs :

Elle dispose notamment de 5 chambres immenses (20 à 32m²) et un bureau. Egalement, 1 cuisine, une arrière cuisine, un grand salon. Une superbe cave voutée complète ce bien d'exception.

Ensuite, les trois entrées distinctes et les trois salles d'eau (et trois wc) permettront par exemple de créer sans gros travaux :

- Un logement 5 chambres d'environ 180m² (idéal RP ou Colocation)

- Un logement (Studio ou T2) d'environ 40m² (idéal pour les locations saisonnnières)

- Un logement 1 ou 2 chambres d'environ 50m² (idéal LLD ou location saisonnière)

Bien sûr, d'autres combinaison sont possibles, se référer au plan fourni dans l'annonce et à la section "Composition" sur Mon aide Immobilière.


Equipements : Certaines ouvertures en double vitrage, tout à l'égout, chaudière fioul, électricité aux normes, etc

Taxe foncière : 700a ¬

Piscinable, clos et arboré, l'extérieur (classé zone naturelle) est une invitation à la détente et à la découverte de la nature : vous serez au calme mais à proximité des commerces de la commune ! Une dépendance (100m²) servant de garage et de zone de rangement est également disponible.


Les atouts de cette maison :

- Les volumes des pièces, et la beauté du terrain

- La modularité de l'ensemble permettant tous les projets !

- Les trois entrées existantes

- A 12 minutes du Puy du Fou

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM3419
  • Localisation
    LA FLOCELLIÈRE
  • Séjour
    29
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Détail des pièces

  • cuisine
    29 m²
  • Arrière cuisine
    16 m²
  • salon/sejour
    29 m²
  • entrée
    13.8 m²
  • chambre
    20 m²
  • chambre
    21 m²
  • chambre
    15 m²
  • entrée
    9 m²
  • salle de bain
    6.5 m²
  • salle de bain
    6.2 m²
  • entrée
    8 m²
  • WC
    1 m²
  • WC
    1 m²
  • chambre
    20 m²
  • chambre
    32 m²
  • chambre
    25 m²
  • Grenier
    33 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur.

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